农村老房建设规划许可证

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  好顺佳集团

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  2023-05-26 09:32:30

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行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章。想要成立公司经营业务就必须办理相关的行政许可，办理了许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。对于规划许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。针对农村老房建设规划许可证的相关问题，作者整理了相关资料，希望本篇文章能帮到投资者。

农村老房建设规划许可证

一、办理规划许可证要求有哪些

（1）属于村民自治组织、农村集体经济组织或者村民个人使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民住宅建设；

（2）在依法批准的乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以内，符合乡规划、村庄规划的要求；

（3） 确需占用农用地的，应当依法取得农用地转用审批手续；

（4）法律、法规规定的其他条件。

二、办理规划许可证所需资料有哪些

建设工程类

⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；

⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；

⑶土地使用权属证及附图；

⑷1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；（作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》）；

⑸符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份；

⑹建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章；

⑺分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）；

⑻建筑工程预算书；

⑼相关单位部门审核意见；

⑽日照分析文件一份（可选）；

⑾规划部门要求提供的其他材料；

⑿涉及拆迁的，应附送拆迁文件。

市政工程类

⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；

⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；

⑶土地使用权属证及附图（可选）；

⑷1/500或1/1000地形图两份；

⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份；

⑹施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章；

⑺工程预算书；

⑻涉及拆迁的，应附送拆迁文件；

⑼相关部门书面意见；

⑽规划部门要求提供的其他材料。

三、办理规划许可证是怎么个流程

（一）申请人持建设项目的必备材料到窗口中办理登记。

（二）审批

1、用地规划审批科对报建材料进行复核，现场踏勘，提出初步意见；

2、提交规划业务会审查；

3、委领导审批。

（三）审批处理

1、经审批同意用地的，报政府联席办公会审批，同时通知行政服务大厅审批工作完结；

2、不同意的项目，在承诺审批的时限内转窗口；

3、经审查需补充材料的，用地规划审批科在承诺时限内书面提出补充材料内容转交窗口，由窗口通知申请人补充材料后，再次申报。

四、企业办理规划许可证需要多少钱

1、规划设计费

2、施工图审查费

3、交易中心服务费

4、招标代理费(标底编制费)

5、工程建设监理费

6、建筑工程质量检测与建材试验费

以上这些就是我们整理的关于农村老房建设规划许可证的内容。相信现在创业者对规划许可证都有一点理解了。申请人应当在事先将材料准备齐全。

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