建设工程规划许可前公示

好顺佳集团
2023-05-25 11:18:10
4352

内容摘要：很多人对什么是规划许可证这个问题还不太了解，办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。由于不...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

很多人对什么是规划许可证这个问题还不太了解，办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。由于不同种类的许可其条件各不相同，许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。倘若您打算了解建设工程规划许可前公示的相关信息，可以看看本文。一起来看下本篇文章吧!

建设工程规划许可前公示

一、办理规划许可证应当具备的要求

首先要看土地性质，是国有划拨还有国有出让，如果是划拨方式取得土地使用权，那么就要先办理建设项目选址意见书，然后再到国土办理项目用地预审规划审查意见，取得了项目用地预审规划划审查意见，才能办理建设用地规划许可证。

二、申请规划许可证都要什么材料

住宅建设

村民住宅建设项目

1、乡村建设规划许可证(村民住宅建设项目)申报表；

2、建设项目申请书；

3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告；

4、多层建筑需提供相应资质单位设计的施工图2份；

5、消防审核意见；

6、建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件；

7、建设项目对四邻有影响的，需提供四邻签字认可意见；

8、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；

9、法律、法规、规章规定的其他材料。

公共设施

乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设

1、乡村建设规划许可证（乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设）申报表；

2、建设项目申请书；

3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告；

4、相应资质单位设计的施工图3份；

5、消防审核意见；

6、建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件；

7、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；

8、法律、法规、规章规定的其他材料。

三、办理规划许可证需要什么流程

（一）申请人持建设项目的必备材料到窗口中办理登记。

（二）审批

1、用地规划审批科对报建材料进行复核，现场踏勘，提出初步意见；

2、提交规划业务会审查；

3、委领导审批。

（三）审批处理

1、经审批同意用地的，报政府联席办公会审批，同时通知行政服务大厅审批工作完结；

2、不同意的项目，在承诺审批的时限内转窗口；

3、经审查需补充材料的，用地规划审批科在承诺时限内书面提出补充材料内容转交窗口，由窗口通知申请人补充材料后，再次申报。

四、办理规划许可证费用一般多少钱

1、规划设计费

2、施工图审查费

3、交易中心服务费

4、招标代理费(标底编制费)

5、工程建设监理费

6、建筑工程质量检测与建材试验费

根据上文我们对建设工程规划许可前公示的全面回答。许可证一般是指由许可机关颁发的允许申请人从事某种生产和经济活动的书面证明。办理规划许可证，申请人可以委托代理人申请，在申请过程中遇到有疑问的，可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项，提供相关文书等。希望各位伙伴通过阅读以后可以更加清楚了解规划许可证的相关疑虑。