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只有规划许可证可以认定

好顺佳集团
2023-05-25 11:16:43
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内容摘要：首先，申请人提出申请办理规划许可证，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。要注意...

各类资质· 许可证· 备案办理

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首先，申请人提出申请办理规划许可证，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。要注意只有规划许可证可以认定，希望本文能给各位创业者带来帮助。

只有规划许可证可以认定

一、申请规划许可证必备条件

（一）核发的建设用地规划许可证或国有土地使用权证明文件

（二）经审查确认的建设项目设计方案

二、申请规划许可证所需资料有哪些

1、《工程建设许可阶段审批申请表》（纸质原件1份；PDF或JPG格式电子版1份）

2、企业法人《授权委托书》（纸质原件1份；PDF或JPG格式电子版1份）

3、设计图纸

4、采用三维模型报建的提供osg格式电子版1份、采用BIM报建的提供BIM模型电子版1份）

5、建设基地最新实测地形图（比例1:500）

6、对列入日照分析负面清单之内的项目，还应提供《日照分析报告》（纸质原件2份；word格式电子版1份）、日照分析计算模型（CAD格式电子版1份）、日照分析所需的现势地形图（CAD格式电子版1份）、纳入分析范围的已批建筑的资料（CAD格式电子版1份）。负面清单之外的项目实行申请人承诺负责制，提供日照分析承诺书（PDF或JPG格式电子版1份）

7、建设工程规划许可证指标一览表；地下、半地下不计容建筑面积明细表；审批制：建设工程规划许可申请人承诺书、建设工程规划许可第三人信用承诺书（审批制）；告知承诺制：建设工程规划许可申请人承诺书、建设工程规划许可第三人承诺书（告知承诺制）（纸质原件1份，PDF或JPG格式电子版1份）。注：由该项目注册建筑师填写并加盖设计单位公章及注册建筑师章。（具体需求材料以网上办事大厅的办事指南为准）

三、企业办理规划许可证步骤

1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。

2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。

3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。

四、申请规划许可证费用多少钱

1、这根据地方规定不同，一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时，配套费会在办理工程时一并收取。

2、地方规定不同，对收费进行不同程度的减免，来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目，只收取工本费，不收取其他费用。

综上所述，关于只有规划许可证可以认定笔者已经为各位投资者解答了。各位伙伴在不懂的时候就可以多咨询一下。