贾汪房屋预售许可证

好顺佳集团
2023-05-24 09:23:18
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内容摘要：由于不同种类的许可其条件各不相同，许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。提出预售许可证办理申请之后，由行...

各类资质· 许可证· 备案办理

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由于不同种类的许可其条件各不相同，许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。提出预售许可证办理申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。接下来笔者将为创业者详细的介绍一下贾汪房屋预售许可证，但愿此文对各位有所益处。

贾汪房屋预售许可证

一、办理预售许可证需要哪些条件

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

二、申请预售许可证需要的资料的都有哪些

1、开发经营企业的《营业执照》；

2、建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证明；

3、工程施工进度计划；

4、投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料；

5、商品房预售方案。方案应当说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预期售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图。

6、需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。

三、办理预售许可证流程步骤

1、办理房屋预售许可证，第一步须按规定提交相关文件、资料。

2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件；对提交文件齐备的，及时予以办理。

4、审批部门审核合格的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证；对不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。

5、最后，市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布

四、办理预售许可证审核要多久

自受理申请之日起10个工作日。（需补充或补正材料的，材料收齐之日为受理日期）

根据上文我们对贾汪房屋预售许可证的精准概述。相信现在你对预售许可证都理解了。办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等。假如伙伴们不懂都可以向我们的客服人员提问咨询。