嘉定土地规划许可证

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  好顺佳集团

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  2023-05-23 09:12:55

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可能很多初创者会疑惑，为什么朋友的公司需要办理许可证，我没有办理会不会影响业务？一般办理行政许可证在行政机构受理后的20天内就应该做出决定，如果存在特殊原因需要延长，那么最多只能延长10天就必须做出决定。下面笔者将为各位详细的介绍一下嘉定土地规划许可证，希望本篇文章对各位伙伴有所益处。

嘉定土地规划许可证

一、申请规划许可证应当具备的要求

首先要看土地性质，是国有划拨还有国有出让，如果是划拨方式取得土地使用权，那么就要先办理建设项目选址意见书，然后再到国土办理项目用地预审规划审查意见，取得了项目用地预审规划划审查意见，才能办理建设用地规划许可证。

二、办理规划许可证需要的资料的都有哪些

1.建设工程类

①《建设工程规划许可证》申请表1 份，并加盖申请人印章

②有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见

③土地使用权属证件及附图

④1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;

⑤符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份

⑥建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章;

⑦分层面积表;

⑧建筑工程预算书

⑨相关单位部门审核意见

⑩日照分析文件一份

规划部门要求提供的其他材料。

涉及拆迁的，应附送拆迁文件

2.市政工程类

①《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章

②有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见

③土地使用权属证件及附图

④1/500或1/1000地形图两份;

⑤符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份

⑥施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章;

⑦工程预算书

涉及拆迁的，应附送拆迁文件

相关部门书面意见

规划部门要求提供的其他材料

三、办理规划许可证具体流程

乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设项目提交材料

审批：

1）乡或镇政府对提交材料进行初审,对材料齐全的在《规划许可申请审批表》上提出初审意见；对材料不齐全的，一次性告知5日内补齐

2）报县规划部门依据乡、村庄规划、土地利用规划（国土意见）及国家有关规范、 标准进行核查

发证：

1）符合规划要求的10日内核发《乡村建设规划许可证》

2）不符合规划要求的，不予核发，告知申请人并书面说明因由

四、办理规划许可证一般要多少钱

选址意见书、用地规划许可证都是不收费的。只有办理建设工程规划许可证时才收相关规费。

以上这些内容是此文整理的关于嘉定土地规划许可证的介绍，并不是所有的公司都需要办理许可证的，哪些企业需要办理许可证呢？首先，申请人提出申请办理规划许可证，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。假如你不懂就可以多咨询一下。

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