


全国
好顺佳集团
2023-05-23 09:11:15
2368
内容摘要:公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。营业许可证办理需要申请人身...
公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。营业许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请,经批准之后就可以拿到经营许可证书了。大家想了解仁寿智慧城有预售许可证吗,希望本文能给各位投资者带来帮助。
一、申请预售许可证的必要条件
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;
4、房地产开发企业预售商品房,除应当符合法律、法规已有规定外,房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件:
(1)多层建筑已完成主体结构三分之一以上。
(2)高层建筑已完成地面以下的主体工程。
5、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时,除应当提交法律、法规已有规定的文件外,还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。
二、办理预售许可证需要提供哪些资料
1、商品房预售许可申请书
2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》
3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书
4、按提供预(销)售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明及监理公司出具的施工进度证明。
5、工程施工合同
6、已签订的前期物业服务合同。
7、商品房预(销)售方案。
8、小区规划总平面图、商品房分层平面图、分户面积图。
9、商品房预售款监管协议及预售款监管银行开户印鉴卡。
10、建筑节能措施说明书。
11、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。
12、经办人身份证明,委托办理预售申请的,还应提交书面委托书。
三、公司办理预售许可证流程有哪些
首先,房地产开发企业需要准备好相关的材料,向房产所在地的房地产交易管理中心提出申请。然后,房地产交易管理中心根据提交的申请材料,提出初审意见,并汇同其它的材料上报到建设局。最后,建设局对房产项目进行现场查勘和审核,符合条件的房产项目予以作出行政上的许可认定,同时在一定期限内颁发商品房预售许可证书。
四、办理预售许可证要多久完成
楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日
综上所述,关于仁寿智慧城有预售许可证吗笔者已经为创业者解答了。想必您对预售许可证都理解了。公司有需要一定要办理许可证,没有经营许可证属于非法经营会被罚款,严重的话不仅会没收财产还会被判刑。
上一篇:仁和匠心卫生许可证
下一篇:仁寿视高天府之南预售许可
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!