全国
好顺佳集团
2023-05-22 09:10:18
1497
内容摘要:经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明,如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险...
经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明,如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等。接下来我们将为各位创业者详细的介绍一下福建省规划资质,希望此文对你有所帮助。
一、办理规划许可证应符合哪些条件
1、开发商已经申请获取了建造楼房的详细设计规划,和楼房设计的总方案,并且得到批复;
2、施工方案的通知书已经下达,总的平面图也得到了批复;
3、开发商已经申请且拿到了土地证,即该土地的不动产权证。
二、办理规划许可证资料包括哪些
(一)基础材料
1.《立项用地规划许可申请表》(原件);
2.申请人身份证明(1.企业法人提交营业执照,事业单位法人提交事业单位法人证书或组织机构代码证,社团法人提交社会团体法人登记证书,农村集体经济组织提交社会诚信服务凭证或广东省农村集体经济组织证明书,自然人提交身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明2.成立项目公司的,原受让人、项目公司均需提供并加盖公章);
3.授权委托书(原件)和法人及受托人身份证。
(二)其他视具体办理业务需要提供的材料
1.通过划拨方式取得国有土地使用权,新办《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》的:
(1)建设项目用地预审与选址意见书或建设项目用地预审意见和建设项目选址意见书(属自然资源主管部门出具的要件不需提供);
(2)建设项目的审批、核准、备案文件。
2.通过出让方式取得国有土地使用权,新办《建设用地规划许可证》的:
(1)成交确认书(招拍挂用地提供);
(2)国有建设用地使用权出让合同(招拍挂用地提供);
(3)国有建设用地使用权出让协议书(协议出让用地提供);
(4)承诺函(承诺按合同约定缴清地价款,出让用地提供)。
3.集体土地新办《建设用地规划许可证》的:
(1)建设项目用地预审与选址意见书或建设项目用地预审意见和建设项目选址意见书(属自然资源主管部门出具的要件不需提供);
(2)建设项目的审批、核准、备案文件。
4.历史用地补办《建设用地规划许可证》:
建设用地的历史资料(如已取得的产权证明,或自然资源主管部门的确权文件)。
5.《建设用地规划许可证》更名(受理情形:因建设单位本身的更名、改制、撤销、破产、兼并等不涉及改变用地性质而申请改名的;通过法院拍卖或法院判决途径取得土地使用权的;通过转让方式取得建设用地土地使用权的):
(1)原有《建设用地规划许可证》及附图附件(原件)、原有《建设用地批准书》(原件);
(2)更名后的《房地产权证》或《不动产权证》或市局批准更名的文件;
(3)法院执行裁定书或协助执行通知书(通过法院判决或法院、仲裁裁定途径取得土地使用权的提供)。
6.原有《建设用地规划许可证》调整(调整建设用地红线或用地规划设计条件的):
(1)原有《建设用地规划许可证》及附图附件(原件)、《建设用地批准书》(原件);
(2)自然资源主管部门同意调整的批复文件。
7.原有《建设用地规划许可证》换发新《建设用地规划许可证》:
(1)已办理《建设用地批准书》的,提供原有《建设用地规划许可证》及附图附件(原件)和《建设用地批准书》(原件);
(2)未办理《建设用地批准书》的,提供原《建设用地规划许可证》及附图附件(原件),并根据取得国有土地使用权方式不同,提供建设项目的批准、核准、备案文件和建设项目用地预审意见、建设项目选址意见书(划拨用地提供)或成交确认书和国有建设用地使用权出让合同(出让用地提供)。
三、办理规划许可证详细流程
1、业主向规划部门申请,部门组织技术审查;
2、审批部门收到《建筑设计方案并联审批通知书》后,应在3个工作日内提出审查意见并签署;
3、根据并联审批单位的《审核意见书》,规划窗口应在4个工作日内完成现场检查,并颁发《建设工程规划许可证》。
四、申请规划许可证多少钱
⒈技术服务费:经营用房2.10元/m 2 工业仓储1.60元/m 2 办公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ,个人自用住宅400元。
⒉墙改基金:8元/m 2 。
3、市政设施配套费:住宅40元/m 2 ,办公用房45元/m 2 ,工业厂房、仓储用房32元/m 2 ,其它用房50元/m 2.
上面就是编辑整理的关于福建省规划资质的资料。许可证是指由许可机关颁发的允许申请人从事某种生产和经济活动的书面证明。想要成立公司经营业务就必须办理相关的行政许可,办理了许可证公司才能经营某项业务,产品才能在市场上流通。对于行政许可所出具的许可证,当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括:提交申请;等待审查;发给许可等步骤。
上一篇:福建省涉水安全生产许可证
下一篇:福建空调风管工程施工资质
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!