南昌西站悦城预售许可

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2023-05-22 09:06:01
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内容摘要：行政许可证是指行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发的行政许可证件。行政许可申请人可以委托代理人申请，在申请...

各类资质· 许可证· 备案办理

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行政许可证是指行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发的行政许可证件。行政许可申请人可以委托代理人申请，在申请过程中遇到有疑问的，可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项，提供相关文书等。接下来本文来为你解答南昌西站悦城预售许可，本篇文章供伙伴们参考：

南昌西站悦城预售许可

一、办理预售许可证应符合哪些条件

1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。

2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。

3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。

4、已经同金融机构签订预售款监管协议。

5、已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

二、申请预售许可证要什么资料和材料

1、开发经营企业的《营业执照》；

2、建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证明；

3、工程施工进度计划；

4、投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料；

5、商品房预售方案。方案应当说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预期售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图。

6、需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。

三、申请预售许可证流程是什么

开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。

四、申请预售许可证需要几天

自受理申请之日起10个工作日。（需补充或补正材料的，材料收齐之日为受理日期）

以上就是我们整理的关于南昌西站悦城预售许可的相关介绍。相信大家对预售许可证都清楚了。行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章。经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如预售许可证等。首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。