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2023-05-22 09:05:45
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内容摘要:公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。行政许可申请人可以委托代理...
公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。行政许可申请人可以委托代理人申请,在申请过程中遇到有疑问的,可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项,提供相关文书等。关于办理规划许可证申请的问题,但愿本篇文章能给大家带来帮助。
一、申请规划许可证基本条件
1、取得国有土地出让合同或建设项目选址意见书。
2、取得建设项目环境影响评价审批文件。
3、取得有关部门批准、核准、备案文件。
4、各项申请文件、资料完备。
二、办理规划许可证需要什么材料
1、先行申报人防审查,取得人防审查意见书;
2、《建设工程规划许可证》申请表;
3、计划部门立项批文;
4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》;
5、勘测院的建设工程规划监测报告;
6、施工图审查机构出具的审查报告书;
7、施工图审查机构盖章的建筑施工图(三套 );
8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表;
9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”,扩初设计批复;
10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理《建设工程规划许可证》
三、办理规划许可证有哪些步骤
(一)接件
对申请条件、申请资料进行审查,对申请材料符合要求的,出具《受理通知书》,给予办理;对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的,出具《补正材料通知书》;对于申请材料未能在规定时间补正或建设单位主动提出撤回申请的,出具《不予受理通知书》。
(二)审查
审查人员对建设单位申请材料依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划条例》进行审查,并根据材料审查的结果提出审查意见。
(三)出件
审查结束后,推送至窗口,出具《建设工程规划许可证》,申请人签收送达回执。
四、申请规划许可证需要多少钱
⒈技术服务费:经营用房2.10元/m 2 工业仓储1.60元/m 2 办公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ,个人自用住宅400元。
⒉墙改基金:8元/m 2 。
3、市政设施配套费:住宅40元/m 2 ,办公用房45元/m 2 ,工业厂房、仓储用房32元/m 2 ,其它用房50元/m 2.
根据上文我们对办理规划许可证申请的具体解释。相信创业者对规划许可证都有一定理解了。生活中经常会接触到行政许可法,在办理行政许可证的时候,必定会接触到行政许可证的办理流程,申请规划许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。
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