福州房产预售许可证

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  好顺佳集团

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  2023-05-20 08:54:23

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生活中经常会接触到预售许可证，在办理预售许可证的时候，必定会接触到行政许可证的办理流程，这就是本篇文章整理的有关福州房产预售许可证的知识点，但愿本篇文章能给创业者带来帮助。

福州房产预售许可证

一、简述申请预售许可证的要求

1．年审、年检资质等级证书；

2．营业执照；

3．建设工程规划许可证；

4．国有土地使用证；

5．建筑工程施工许可证；

6．工程施工合同；

7．预售商品房分层平面图、总平面图；

8．商品房预售方案；

9．投入资金证明；

10．物业管理落实证明；

11．商品房预售资金监管证明；

12.房产预测结果及房屋面积分户明;

13.其它相关资料

二、办理预售许可证需要些什么资料

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图;

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

三、办理预售许可证流程有什么

1、申请人向房地产交易管理所提出申请，并提交相关材料。

2、房地产交易管理所对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报县建设局。

3、建设局进行审核和现场查勘，并作出行政许可决定，准于许可的，于法定时间内向申请人颁发送达许可证书。

四、一个申请预售许可证下来要多长时间

预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在受理之日起5日内发出受理通知书，依法作出书面决定，批准预售的行政许可，并在作出决定之日起10日内向开发企业发放和交付《商品房预售许可证》。

总之，关于福州房产预售许可证，想必各位伙伴对预售许可证都有一点了解了。若是您遇到其他的问题不懂，都可以在线咨询好顺佳，我们会有专人为投资者提供解答。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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