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2023-05-20 08:51:55
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内容摘要:可能很多初创者会疑惑,为什么朋友的公司需要办理预售许可证,我没有办理会不会影响业务?申请办理预售许可证,申请人...
可能很多初创者会疑惑,为什么朋友的公司需要办理预售许可证,我没有办理会不会影响业务?申请办理预售许可证,申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外,还可以利用现代的通讯手段提出申请。对于一些特殊一点的行业,想要成立公司经营业务就必须办理相关的许可证,有许可证公司才能经营某项业务,产品才能在市场上流通。一定要注意宁波晓风印月预售许可证,但愿此文能帮助到你。
一、简述办理预售许可证的要求
开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;
已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书;
已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;
已确定施工进度和竣工交付使用时间;
已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;
已完成规定的结构工程。
二、申请预售许可证要什么资料和材料
1、商品房预售许可申请表;
2、授权委托书;
3、企业法人营业执照副本和开发企业资质等级证书(验原件留复印件);
4、国有土地使用权证(验原件留复印件)、土地抵押银行或其他权利人同意申报预售的函(下载统一格式原件) ,土地出让合同(首报提供,验原件留复印件);
5、建设工程规划许可证及附件(验原件留复印件)、规划总平面图(首报提供,如遇规划调整再提供相应材料);
6、建设工程施工许可证和工程施工合同第一、第三部分(验原件留复印件);
7、工程进度及资金投入证明;
8、商品房预售方案。
三、申请预售许可证流程有什么
首先,房地产开发企业需要准备好相关的材料,向房产所在地的房地产交易管理中心提出申请。然后,房地产交易管理中心根据提交的申请材料,提出初审意见,并汇同其它的材料上报到建设局。最后,建设局对房产项目进行现场查勘和审核,符合条件的房产项目予以作出行政上的许可认定,同时在一定期限内颁发商品房预售许可证书。
四、公司申请预售许可证要多久
如果五证齐全,符合施工要求的,一个月就能办理成功。
以上这些就是我们整理的关于宁波晓风印月预售许可证的资料。现在投资者对预售许可证都有一点了解了。申请办理预售许可证一般是由专门的行政机关进行审核,对材料的真实性,合法性做出审核,在通过后才能够颁发相应的行政许可。各位投资者在处理的时候可以来进行提问咨询在线客服,为投资者解答更多疑惑!
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