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如何写出规划许可证明材料

好顺佳集团
2023-05-20 08:51:52
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内容摘要：行政许可，想必大家都听说过，实际上行政许可在生活中应用非常广泛，关于行政许可，其中行政许可程度我国法律也有具体...

各类资质· 许可证· 备案办理

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行政许可，想必大家都听说过，实际上行政许可在生活中应用非常广泛，关于行政许可，其中行政许可程度我国法律也有具体的规定，现在就让笔者给你盘点一下如何写出规划许可证明材料吧！但愿此文对您有所帮助。

如何写出规划许可证明材料

一、办理规划许可证的要求是什么

符合下列全部条件的，可提出申请：

1）建设用地已取得《建设用地方案图》，并在有效期范围内；

2）建设用地已取得《建设用地规划许可证》，并在有效期范围内。

二、办理规划许可证要哪些资料

1.《建设工程规划许可证》申请表（建筑类项目）

2.授权委托书；

3.营业执照（或组织机构代码证）、经办人身份证复印件（注：前面环节已提交过的不需重复提交，如有变更需再次提交）；

4.建设项目批准、核准、备案文件（临时建设项目除外）

5.使用土地的证明文件－建设用地批准书或土地证（须提供原件核对）或国有土地出让合同（出让项目提供，须提供原件核对）或用地预审意见。

6.直接进入初步设计审查的建设、发改部门牵头的审查项目还应提供初步设计批复、附图及成果稿文本。

7.相应资质的设计单位设计的建筑方案或初步设计图纸（平、立、剖面图一套），1/500（范围较大时1/1000）总平面蓝图四份（依据承诺许可制度文件，列入承诺许可范围的项目附建设项目许可事项承诺书）、成果电子文件一份（含三维电子模型）；

8.非规划牵头审查项目还应提供公示材料(包括社区公示栏图片、现场图片、网上截图)

9.日照补偿协议和经公证的建筑所有权人放弃权利主张的有效证明（辖区范围内达不到日照标准要求的国家、省、市重点建设项目以及其他公共设施建设项目还应提供）

10.违法补办项目提供处罚决定书(需原件核对)

11.补缴土地出让金证明

三、申请规划许可证流程是怎样

1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。

2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。

3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。

四、办理规划许可证费用是多少

标准各个地区应该有差异，不过一般都是按照用地面积计算，营业性用房的标准最高，再者就是工业厂房，最高是百分之三点多。

以上内容是编辑整理的关于如何写出规划许可证明材料的相关知识点，很多人对什么是行政许可证，什么是行政许可这个问题还不太了解，经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等。营业许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。