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兰州中央首府预售许可证

好顺佳集团
2023-05-20 08:50:51
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内容摘要：申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。接下来好顺佳给大家分享一下兰州中央首府预售许可证，此文供大家参...

各类资质· 许可证· 备案办理

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申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。接下来好顺佳给大家分享一下兰州中央首府预售许可证，此文供大家参考！

兰州中央首府预售许可证

一、办理预售许可证有什么条件

1、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2、取得建设用地规划许可证；

3、已交付全部土地使用权出让金，取得不动产权证书；

4、取得建设工程规划许可证和施工许可证；

5、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上；

6、已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》；

7、已签订前期物业管理合同；

8、已确定竣工及交付日期。

二、办理预售许可证需要什么资料呢

1、土地使用证；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程施工许可证；

4、预售商品房工程形象进度（现场勘查）；

5、企业《工商营业执照》副本；

6、企业《资质等级证书》副本（外地驻乐企业增加资质备案审查登记表和委托书）；

7、立项批准文件；

8、工程施工合同及施工进度说明；

9、项目总平面图及分层平面图；

10、按预售的商品房计算，投入开发建设的资金达工程建设总投资25%以上的证明；

11、商品房预售方案应说明以下内容；

（一）商品房的地理位置

（二）商品房的装修标准

（三）竣工交付日期

（四）预售（分住宅和非住宅）

（五）交付使用后的物业管理

12、与物业公司签订的物业管理协议

三、申请预售许可证有什么流程

首先，房地产开发企业需要准备好相关的材料，向房产所在地的房地产交易管理中心提出申请。然后，房地产交易管理中心根据提交的申请材料，提出初审意见，并汇同其它的材料上报到建设局。最后，建设局对房产项目进行现场查勘和审核，符合条件的房产项目予以作出行政上的许可认定，同时在一定期限内颁发商品房预售许可证书。

四、办理预售许可证多久能下来

如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。

以上这些就是本文整理的关于兰州中央首府预售许可证的资料。想必您对预售许可证都知道了。对于预售许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。我们知道一般经营一家公司的话是需要办理营业执照的，根据所从事的行业不同，有的还要办理行政许可，倘若创业者对预售许可证有啥不太懂的，欢迎继续查询好顺佳官网，或是联系客服咨询。