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2023-02-02 08:43:18
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内容摘要：行政许可，指的是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予...
行政许可，指的是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。提出申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。很多业务是需要相关的行业资质的，比如经营许可证，资格证书备案等，需要有许可才能合法经营。下面编辑将为大家详细的介绍一下河南建筑企业资质出让，但愿对各位有所益处。
一、建筑资质的等级有哪些
建筑工程总承包特级资质标准：
第一、企业资信能力
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
第二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
第三、科技进步水平
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
第四、代表工程业绩
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
建筑工程总承包一级资质标准：
1、企业资产
净资产1亿元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
3、自2016年11月1日起，企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。
（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
建筑工程总承包二级资质标准：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
3、自2016年11月1日起，企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
建筑工程总承包三级资质标准：
1、企业资产
净资产800万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
二、申请建筑资质证书所需资料
材料一、资质申请表
建筑公司需要从住建局网站下载资质申请表格，并填写。
要求：
1、所有信息内容务必依照标准填写，与企业真实情况一致，与提交纸质材料一样。
2、很多网上文库也有资质申请表，一定不能使用，只能到建设主管机构的官网上，在资质申报系统内下载打印。
材料二、企业基本信息
1、企业营业执照。
2、企业章程。
3、办公场地证证明，产权证或租赁合同。
要求：
1、企业营业执照务必是新版，应该是“三证合一”营业执照。
2、公司章程不可用目前的规章，须到工商局申请提档。
材料三、机器设备证明
某些资质标准要求企业必须具备机器设备，需要提供购买税票。
要求：
机器装备务必为公司自己拥有的，租用的均为失效，以税票为标准审批。
材料四、资质人员证明
1、注册建造师，需要初始注册或变更注册材料。
2、技术负责人：身份证明材料、职称证或职业资格证书或技能证。
3、职称工作人员：身份证件、职称证影印件。
4、现场管理人员：身份证件、岗位证书影印件。
5、技术工人：身份证件、技术资格证书或培训证书影印件。
6、注册建筑师或技术负责人的业绩证明。
要求：
1、身份证件必须有效。
2、注册建造师应出示注册证书，并非执业证书。
3、技术负责人可特定1名具备技术职称的工作人员。
4、职称证应由市上人事主管单位或受权组织授予。
5、业绩证明是由做为工程项目经理或技术负责人身份主持完成。
材料五、人员社保信息
申请前一个月公司关键工作人员的社保证明材料。
要求：
社保证明一般要包含成员名单、交费凭据等，并盖上社保局图章
三、一般办理建筑资质证书流程
1、先在工商局注册一家公司；注册资本600万元以上；
2、公司成立后，办理建筑业三级总承包资质，按标准，需招聘3名以上建造师(房建专业)注册到贵公司；
3、等建造师注册成功后，请准备提交合法的营业执照，组织机构代码，验资报告，企业章程，办公场所产权证明，法人和三总师的身份证、照片和职称证，20人以上工程及经济类人员身份证和职称证，企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，购买相关机械设备的清单和发票等;
4、以上资料收集完成后，在建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案;
5、把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审；
6、区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后，在网上公示、公告;
四、办理建筑资质证书要多少时间
申请材料提交后，建筑施工资质办理法定办结时限20个工作日；承诺办结时限6个工作日，不含专定评审、公示等时间，总体下来需要2-3个月的时间
五、申请建筑资质价格多少
（一）建筑资质新办及增项需要花多少钱
资质新办的定义来源于建筑企业获取资质流程而得名，新办只能从最低等级开始，逐步获取高等级资质，其花的费用需要根据企业的需求而定，主要由公司注册费用、人员招聘费、资质代理费组成。大约需要花费几十万到上百万不等，增项与新办其实差不多，计算费用的方式也相同。所以归纳到一起来说明。
（二）建筑资质转让大概多少钱
资质转让实际上通过公司股权转让，再经过资质变更、安许变更等流程，获取相应公司控制权，其价格比第一种贵，相当于别人花钱办出来，你需要多付资金利息及投资回报而已。至少比第一种多预算10万—100万不等，资质等级和类型决定。特殊资质不遵循市场指导价，一物一价，有特殊资质时，无法评定价格。
（三）建筑资质剥离、吸收合并多少费用
此种方式与资质转让类似，后期衍生出来的一种更加便捷和安全的一种形式，使得企业需求更具有定制性，经常发生在高等级资质之中，与普通公司资质售价要高，但时间段，更容易让企业接受。一般价格是第一种的几倍都有可能，具体衡量方式为：新办价格乘以二应该差不多，优势在于目标可控
首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。许可证全称为经营许可证，是在主管部门办理的证明，卖烟、卖药、卖食品等都需要相应的许可证，分别叫做烟草专卖许可证、药品经营许可证。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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