全国
好顺佳集团
2023-05-17 09:22:32
534
内容摘要:提出预售许可证办理申请之后,由行政许可机关对此进行审查,如果提交的材料是符合条件的情况之下,就会作出行政许可的...
提出预售许可证办理申请之后,由行政许可机关对此进行审查,如果提交的材料是符合条件的情况之下,就会作出行政许可的决定。下面好顺佳来为你解答预售许可证号云南,但愿本文能帮助到你。
一、办理预售许可证应符合哪些条件
1、按提供预售的商品房计算,单体预售楼栋投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期的可申请办理预售,在单体预售楼栋投资比例难以认定的情况下,可将工程建设形象进度作为许可条件。
2、采用被动式超低能耗建筑技术建造的建筑,投入开发建设资金达到工程建设总投资的 25%以上和施工进度达到正负零;
3、采用装配式方式建设的建筑,2021年 7 月 19日后取得建设工程规划许可证的,施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工;
4、中央商务区住宅、公寓、写字楼、商业楼宇施工进度达到基础筏板。
5、普通型建筑,施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。
二、申请预售许可证都需要什么资料
1、申请书;
2、土地使用权证;
3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;
4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;
5、工程施工合同及关于施工进度的说明;
6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图;
7、商品房预售款监管协议;
8、物业管理合同。
三、办理预售许可证步骤
1、立件并进行网上申报。办理人持申请到当市房地产管理局开发科立件,同时开发商还需进行网上申报,一般由服务部进行操作。
2、进行现场勘验。上报审核通过后,公司和房管局开发科相关办事人员约间,到达项目现场进行现场勘验。
3、报卷审批、汇签。待现场勘验通过后,由开发科工作人员持商品房预售证审批表到主管科长和主管局长处进行汇签。
4、领证。汇签结束,待公示期(5天)过后即可在房管局开发科领取《商品房预售许可证》。
四、申请预售许可证要多长时间呢
预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在受理之日起5日内发出受理通知书,依法作出书面决定,批准预售的行政许可,并在作出决定之日起10日内向开发企业发放和交付《商品房预售许可证》。
上面就是对预售许可证号云南详细介绍了,营业许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请,经批准之后就可以拿到经营许可证书了。倘若各位伙伴对预售许可证还有一些其他不懂的知识,欢迎向我们的客服人员提问咨询。
上一篇:预售许可证可以自己查吗
下一篇:预售许可证后会烂尾吗
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!