合肥金辉悦府预售许可证

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2023-05-17 09:18:01
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内容摘要：经营许可证一般分为前置许可和后置许可，前置和后置一般以企业是否成立为划分线。预售许可证办理需要申请人身份证、营...

各类资质· 许可证· 备案办理

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经营许可证一般分为前置许可和后置许可，前置和后置一般以企业是否成立为划分线。预售许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。今天作者专门为各位伙伴收集了下合肥金辉悦府预售许可证，但愿此文对各位有所帮助。

合肥金辉悦府预售许可证

一、办理预售许可证需要具备哪些要求

1．年审、年检资质等级证书；

2．营业执照；

3．建设工程规划许可证；

4．国有土地使用证；

5．建筑工程施工许可证；

6．工程施工合同；

7．预售商品房分层平面图、总平面图；

8．商品房预售方案；

9．投入资金证明；

10．物业管理落实证明；

11．商品房预售资金监管证明；

12.房产预测结果及房屋面积分户明;

13.其它相关资料

二、办理预售许可证需要提供什么资料

1、办理商品房预售许可证首先需要填写《商品房预售许可申请书》

2、器材，办理商品房预售许可证还需要具有的国有土地使用证、建设工程规划许可证和施工许可证这些证件。

3、要求企业具备《营业执照》和相关的资质等级证书。

4、另外，按照提供预售的商品房来计算，要求投入开发建设的资金不能少于工程建设总投资的25% ，并且提供书面证明和监理公司出具的施工进度证明。

5、还需要具有一些相关的合同，例如工程施工合同、已签订的前期物业服务合同。

6、办理商品预售许可证还需要具有商品房预售方案。

7、还需要企业准备好小区规划总平面图、商品房分层平面图、分户面积图。

8、此外, 还需要企业提供商品房预收款监管协议和预收款监管银行开户印鉴卡。

9、办理商品房预售许可证还要准备相关的建筑节能措施说明书以及商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。

三、申请预售许可证操作步骤

第一、受理

1.申请事项依法不需要取得行政许可的，应当场告知申请人不予受理并出具不予受理通知书；

2.申请事项依法不属于本行政机关职权范围的应当场出具不予受理通知书，并在受理通知书上告知申请人向相关行政机关提出申请；

3.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请的，出具不予受理通知书。

4.不能当场审查不齐全或不符合法定形式的，当场出具收件通知书，5个工作日内审查材料不齐全或不符合法定形式的，出具包含具体补正要求的一次性告知通知书；

5.能当场判断申请材料需要补正的，应当场出具一次性告知通知书；

6.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤，当场出具受理通知书；

7.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，出具决定受理通知书；

8.收件之日起5个工作日内未收到一次性告知通知书的，从收件之日起即为受理。

第二、审核

申请人的申请符合法定条件、标准的，同意初审意见；不符合法定条件、标准的提出“不同意”的初审意见。

第三、审批

对材料进行过程和条件核查是否符合有关规定，签字作出审批决定

第四、办结

对准予行政许可的，作出准予行政许可的书面决定；对不予行政许可的，作出不予行政许可的书面决定，并说明理由。

第五、送达

可以通过邮寄、申请人自行领取、申请人委托他人领取、公告等方式送达申请人

四、办理预售许可证要多久能下来

楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日

以上这些就是合肥金辉悦府预售许可证的相关知识点。相信大家对预售许可证都有了大致的了解了。许可证一般是指许可机关颁发的许可申请人从事某种生产经济活动的书面凭证。首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。若您不懂欢迎来继续查询好顺佳官网，或是联系客服多咨询。