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恒大雅苑预售许可证

好顺佳集团
2023-05-16 08:54:27
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内容摘要：申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可...

各类资质· 许可证· 备案办理

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申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。现在此文专门为各位收集了下恒大雅苑预售许可证，但愿本文能给投资者带来帮助。

恒大雅苑预售许可证

一、办理预售许可证需要具备哪些要求

1、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2、取得建设用地规划许可证；

3、已交付全部土地使用权出让金，取得不动产权证书；

4、取得建设工程规划许可证和施工许可证；

5、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上；

6、已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》；

7、已签订前期物业管理合同；

8、已确定竣工及交付日期。

二、办理预售许可证都要什么材料

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图;

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

三、办理预售许可证详细流程

1、办理房屋预售许可证，第一步须按规定提交相关文件、资料。

2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件；对提交文件齐备的，及时予以办理。

4、审批部门审核合格的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证；对不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。

5、最后，市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布

四、办理预售许可证多久可以下来

楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日

总之，关于恒大雅苑预售许可证，生活中经常会接触到预售许可证，在办理预售许可证的时候，必定会接触到行政许可证的办理流程，从事不同的业务要要办理不同的许可证，只要符合工商局规定的就需要办理相关的许可证才能从事经营该项业务。营业许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。希望您通过阅读以后可以更加清楚了解预售许可证的相关疑问。