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恒大新城预售许可证

好顺佳集团
2023-05-16 08:54:27
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内容摘要：很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解，今天此文专门为创业者收集了下恒大新城预售许可证，但愿本篇文章能帮助...

各类资质· 许可证· 备案办理

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很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解，今天此文专门为创业者收集了下恒大新城预售许可证，但愿本篇文章能帮助到各位伙伴。

恒大新城预售许可证

一、申请预售许可证要求是什么

开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；

已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；

已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；

已确定施工进度和竣工交付使用时间；

已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；

已完成规定的结构工程。

二、申请预售许可证需要准备什么材料

1、申请人身份证明（包括营业执照、法定代表人身份证明、开发资质证副本、授权委托书及被授权代理人身份证等）；（查验原件收复印件）

2、土地使用权证、用地红线图；（查验原件收复印件）

3、规划许可证、平面图；(查验原件收复印件)

4、建筑工程施工许可证；（查验原件收复印件）

5、商品房预售方案（应当包括预售款监管协议，商品房预销售项目网上交易及公示申报表，项目基本情况、建设进度安排、预售房屋面积及套数、备案价格及变动幅度、交房时间和标准、销售方式，并明确监管银行及账号，还应出具质量责任承担主体担保函等）；（原件）

6、商品房建筑面积预测报告书（含工程形象进度调查；（原件）

7、物业管理方案（首次审查）（原件）；

8、房屋抵押状况调查情况（如项目已办理在建工程抵押，须由抵押权人出具同意预售的证明）；（原件）

三、申请预售许可证要什么流程

1、预售许可证的申请；

2、预售许可证的受理；

3、预售许可证的审批：审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批,对符合相关规定的,自受理商品房工作日内核发商品房预售许可证;对不符合预售条件的,作出不同意预售的决定并说明理由。

4、预售许可证的公布:市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布

四、办理预售许可证时间多长

自受理申请之日起10个工作日。（需补充或补正材料的，材料收齐之日为受理日期）

以上内容是笔者整理的关于恒大新城预售许可证的事项，相信现在各位创业者对预售许可证都了解了。办理预售许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。从事不同的的行业就需要办理不同的许可证来发展业务，换句话来说就是“持证，是合法经营，无证，是违法经营”。倘若各位对预售许可证有不清楚的地方，欢迎来在线咨询在线客服，为各位投资者解答更多问题!