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2023-05-16 08:52:58
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内容摘要:提出规划许可证办理申请之后,由行政许可机关对此进行审查,如果提交的材料是符合条件的情况之下,就会作出行政许可的...
提出规划许可证办理申请之后,由行政许可机关对此进行审查,如果提交的材料是符合条件的情况之下,就会作出行政许可的决定。本文在此整理了南沙东涌用地规划许可证,但愿本篇文章能帮助到创业者。
一、办理规划许可证要求是哪些
(1)属于村民自治组织、农村集体经济组织或者村民个人使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民住宅建设;
(2)在依法批准的乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以内,符合乡规划、村庄规划的要求;
(3) 确需占用农用地的,应当依法取得农用地转用审批手续;
(4)法律、法规规定的其他条件。
二、办理规划许可证需要的资料的都有哪些
1、申请书;
2、环评批文(复印件);
3、备案或核准证书(复印件);
4、项目选址意见书及建设用地规划许可证(复印件);
5、土地证(复印件);
6、规划设计方案批准书(原件);
7、审批通过的总平面蓝图(加盖规划审批章);
8、投资计划批复文件(原件);
9、建设项目公示证明(规划科办理);
10、垃圾处置证(市政局办理);
11、配套费、人防费收缴证明(审原件留复印件);
12、人防证(审原件留复印件);
13、住宅项目审核意见(住宅项目需房管局审核,原件);
14、社区用房保证金收缴证明(住宅项目需缴纳社区用房保证金,综合科办理)。
三、办理规划许可证流程是怎样的
1、规划窗口根据项目业主的申请,组织建筑设计方案技术审查,当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。
2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后,3个工作日内提出审查意见,签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。
3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后,5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改,应提出修改意见,明确修改理由,项目申请人修改后重新报建;如方案得到批准,项目业主申请建设工程规划许可。
四、办理规划许可证需要花多少钱
1、这根据地方规定不同,一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时,配套费会在办理工程时一并收取。
2、地方规定不同,对收费进行不同程度的减免,来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目,只收取工本费,不收取其他费用。
根据上文我们对南沙东涌用地规划许可证的细致讲解。办理规划许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。想要成立公司经营业务就必须办理相关的行政许可,办理了许可证公司才能经营某项业务,产品才能在市场上流通。
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