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2023-05-16 08:52:09
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内容摘要:行政许可证指的是行政机关作出准予行政许可的决定,需要颁发的行政许可证件。公司有需要一定要办理许可证,没有经营许...
行政许可证指的是行政机关作出准予行政许可的决定,需要颁发的行政许可证件。公司有需要一定要办理许可证,没有经营许可证属于非法经营会被罚款,严重的话不仅会没收财产还会被判刑。那么现在此文带您一起了解二手房预售许可证有效期,但愿本文能够帮到各位投资者!
一、办理预售许可证需要满足什么要求
1.年审、年检资质等级证书;
2.营业执照;
3.建设工程规划许可证;
4.国有土地使用证;
5.建筑工程施工许可证;
6.工程施工合同;
7.预售商品房分层平面图、总平面图;
8.商品房预售方案;
9.投入资金证明;
10.物业管理落实证明;
11.商品房预售资金监管证明;
12.房产预测结果及房屋面积分户明;
13.其它相关资料
二、办理预售许可证的材料
(一)商品房预售许可申请表;
(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;
(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;
(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;
(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;
(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。
三、办理预售许可证的流程有哪些
申请人提交有效材料→填写申请表→受理→经办人员审查→现场查勘→局分管领导核准→核发《商品房预售许可证》
四、申请预售许可证多久下来
楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日
以上就是对二手房预售许可证有效期精准分析了,相信现在各位对预售许可证都有一定理解了。公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。
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