镇江嘉源首府预售许可证

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  好顺佳集团

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  2023-05-15 10:10:18

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  1880

从事不同的业务要要办理不同的许可证，只要符合工商局规定的就需要办理相关的许可证才能从事经营该项业务。办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。接下来编辑将为各位伙伴详细的介绍一下镇江嘉源首府预售许可证，但愿此文对投资者有所帮助。

镇江嘉源首府预售许可证

一、办理预售许可证应符合哪些要求

1、按提供预售的商品房计算，单体预售楼栋投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的可申请办理预售，在单体预售楼栋投资比例难以认定的情况下，可将工程建设形象进度作为许可条件。

2、采用被动式超低能耗建筑技术建造的建筑，投入开发建设资金达到工程建设总投资的 25%以上和施工进度达到正负零；

3、采用装配式方式建设的建筑，2021年 7 月 19日后取得建设工程规划许可证的，施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工；

4、中央商务区住宅、公寓、写字楼、商业楼宇施工进度达到基础筏板。

5、普通型建筑，施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。

二、申请预售许可证要提供什么资料

(一)商品房预售许可申请表；

(二)开发企业的《营业执照》和资质证书；

(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；

(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；

(五)工程施工合同及关于施工进度的说明；

(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

三、最新办理预售许可证流程步骤

窗口办理流程

1.申请人前往国土房管部门窗口现场递交资料，窗口接收资料后， 发放同意受理的受理回执

2.国土房管部门在规定审批时限内完成业务办理，并在网上返回办理状态

3.申请人收到办结通知后，前往资料提交的窗口领取办理结果(申请人选择快递领取的，办理结果将通过快递送达申请人)

网上办理流程

1.申请人通过市门户网站或市国土房管部门网上办事大厅填写立案申请表

2.填写完毕并提交后，反回网络申请号

3.申请人凭网络申请号前往国土房管部门窗口现场递交资料，窗口接收资料后，发放同意受理的受理回执

4.国土房管部门在规定审批时限内完成业务办理，并在网上返回办理状态

5.申请人收到办结通知后，前往资料提交的窗口领取办理结果(申请人选择快递领取的，办理结果将通过快递送达申请人)

四、申请预售许可证一般需要多久

楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日

以上就是对镇江嘉源首府预售许可证的详尽解析，现在各位对预售许可证都知道了。申请办理预售许可证一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。很多业务是需要相关的行业资质的，比如经营许可证，资格证书备案等，需要有许可才能合法经营。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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