相关标签：
当前16位顾问在线
全国
全国
好顺佳集团
2023-05-15 10:10:01
699
内容摘要：许可证指的是由许可机关颁发的允许申请人从事某种生产和经济活动的书面证明。一般办理行政许可证在行政机构受理后的2...
许可证指的是由许可机关颁发的允许申请人从事某种生产和经济活动的书面证明。一般办理行政许可证在行政机构受理后的20天内就应该做出决定，如果存在特殊原因需要延长，那么最多只能延长10天就必须做出决定。申请办理预售许可证一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。遇到关于车位无预售许可证能销售吗的问题，此文供您参考：
一、办理预售许可证的条件
1、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2、取得建设用地规划许可证；
3、已交付全部土地使用权出让金，取得不动产权证书；
4、取得建设工程规划许可证和施工许可证；
5、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上；
6、已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》；
7、已签订前期物业管理合同；
8、已确定竣工及交付日期。
二、申请预售许可证需要什么材料
1、商品房预售许可证申请表；
2、开发企业《营业执照》和资质证书；
3、房产建设项目登记备案表；
4、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
5、工程建设投入资金证明、工程建设施工进度说明、建设工程施工合同；
6、前期物业管理合同或委托书，物业管理用房面积符合规定要求并就使用情况做出承诺书，物业用房位置标注平面图和书面说明材料证明；
7、商品房预售方案，要明确销售的主体。委托中介服务机构进行商品房销售的，需提交工商营业执照及中介服务机构资质证书和房地产经纪人员资格证书。预售方案应当说明预售商品房的位置、楼幢、面积、竣工交付日期等内容，并附预售商品房分层平面图；
8、申请企业对所申报材料真实合法、有效的承诺书；
9、前期物业受委托方营业执照和资质证书；
10、其它需提交的资料
三、申请预售许可证的步骤流程
首先，房地产开发企业需要准备好相关的材料，向房产所在地的房地产交易管理中心提出申请。然后，房地产交易管理中心根据提交的申请材料，提出初审意见，并汇同其它的材料上报到建设局。最后，建设局对房产项目进行现场查勘和审核，符合条件的房产项目予以作出行政上的许可认定，同时在一定期限内颁发商品房预售许可证书。
四、办理预售许可证完成要多久
申请办理预售许可证必须30日。房地产管理单位理应在5日内出示受理通知单，在受理之日起10日内依规做出准予预购的行政许可事项书面形式确定，并自作出决定之日起10日内向研发公司授予、送到《商品房预售许可证》。
以上这些就是我们整理的关于车位无预售许可证能销售吗的相关内容。营业许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。希望投资者通过阅读以后可以更加清楚了解预售许可证的相关疑问。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
上一篇：路运输经营许可
下一篇：车位有商品房预售许可证
浏览更多不如直接提问99%用户选择
添加微信
张总监 13826528954
关注微信公众号
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
免费核名
注册公司
代理记账
银行开户
