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2023-05-15 10:06:46
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内容摘要:行政机关作出准予行政许可的决定,需要颁发行政许可证件的,应当向申请人颁发加盖本行政机关印章。大家想了解哪里可查...
行政机关作出准予行政许可的决定,需要颁发行政许可证件的,应当向申请人颁发加盖本行政机关印章。大家想了解哪里可查预售许可证真伪,一起来看下本篇文章吧!
一、申请预售许可证需要具备哪些条件
1、持有房产开发企业资质证书、企业法人营业执照。
2、持有使用土地批准文件、土地使用权证书。
3、持有建设工程开工、规划许可证。
4、已通过竣工验收
5、水、电、燃气、通信等配套设施一应俱全
6、已确定进度和交付日期
7、物业管理方案已落实
二、办理预售许可证需要哪些资料
(1)商品房预售许可证申请表;
(2)开发企业资质证书;
(3)国有土地证或国有土地出让合同;
(4)建设工程规划许可证及附图;
(5)建设工程施工许可证;
(6)商品房开发建设资金投入证明;
(7)建设工程施工合同、进度、进度说明;
(8)营业执照;
(9)商品房预售方案。
三、一般办理预售许可证的流程是什么
1、申请:由开发商向市场部递交预售许可证;
2、受理:由市场部发出受理通知,或在5天之内一次性通知所需要的其他资料;
3、初审:由市场部初审的研发单位提供的信息;
4、审查:主管部门审查后作出决议,并将其送交有关部门,对未批准的原因和权利进行解释;
5、发证:由主管部门负责人出具的证书;
6、公告。
四、办理预售许可证得多久
自受理申请之日起10个工作日。(需补充或补正材料的,材料收齐之日为受理日期)
通过上面对哪里可查预售许可证真伪的具体答复,现在各位伙伴对预售许可证都有一定了解了。申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外,还可以利用现代的通讯手段提出申请。如果投资者还想了解更多都欢迎进行提问咨询在线客服,为创业者解答更多疑虑!
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