预售许可证几年办一次

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  好顺佳集团

• 

  2023-05-13 11:46:52

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行政许可，是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。申请人应当在事先将材料准备齐全。营业许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。那么今天好顺佳带您一起了解预售许可证几年办一次，一起来看下本文吧!

预售许可证几年办一次

一、申请预售许可证条件

1、持有房产开发企业资质证书、企业法人营业执照。

2、持有使用土地批准文件、土地使用权证书。

3、持有建设工程开工、规划许可证。

4、已通过竣工验收

5、水、电、燃气、通信等配套设施一应俱全

6、已确定进度和交付日期

7、物业管理方案已落实

二、办理预售许可证资料有哪些

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图;

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

三、办理预售许可证什么流程

开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。

四、普通申请预售许可证需要多少时间

如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。

以上就是预售许可证几年办一次的相关内容介绍。相信现在您对预售许可证都有一点了解了。倘若各位不懂就可以多咨询一下。

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