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2023-05-13 11:46:03
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内容摘要:由于不同种类的许可其条件各不相同,许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。对于规划许可证,当事人在行政机关...
由于不同种类的许可其条件各不相同,许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。对于规划许可证,当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括:提交申请;等待审查;发给许可等步骤。那么今天就跟本文一起来更详细的了解翻建项目要做规划许可吧,但愿本篇文章对你有所益处。
一、办理规划许可证要哪些条件
(一)核发的建设用地规划许可证或国有土地使用权证明文件
(二)经审查确认的建设项目设计方案
二、办理规划许可证有哪些资料
1、建设工程规划许可证申报表,需要明确地填写建筑面积、地上及地下建筑面积、用地性质、绿地率、容积率、建筑密度、绿地面积、机动车及非机动车停车位数量等等;
2、总平面图;
3、与规划管理相关的施工图;
4、申报单位委托代理的,提交授权委托书及被委托人身份证复印、法人身份证复印件并加盖公章;
5、绿色建筑评价相关资料;
6、建设工程规划放线测量技术报告;
7、人防工程审批文件;
8、房地产权证或土地权属文件及建筑用地规划许可证;
9、建设工程档案登记表及建设工程档案报送责任书;
10、安防审查意见;
11、法律法规要求的其它文件。
三、办理规划许可证流程有哪些
(一)申请个人或单位提出申请
(二)办理《建设用地规划许可证》的项目
(三)区行政服务中心区规划分局窗口对申请项目当场审查作出处理
1.申请材料齐全,符合法定形式(限1个工作日)
2.申请从材料不齐,不符合法定形式,一次性告知申请人需补正的内容
(四)用地科审查(限7个工作日)
(五)提交规划分局例会审核
1.审核通过,提交集宁区规划审查审定委员会审定
2.审核未通过,依据局例会纪要一次性告知申请人或单位
(六)审定通过,告知申请人或单位领取《建设用地规划许可证》,组织测量队、监察队实地放验线。
(七)审定未通过,依据规委会纪要一次性告知申请人或单位。
四、申请规划许可证收费
1、这根据地方规定不同,一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时,配套费会在办理工程时一并收取。
2、地方规定不同,对收费进行不同程度的减免,来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目,只收取工本费,不收取其他费用。
以上就是我们为各位投资者整理的“翻建项目要做规划许可”的事项,相信各位创业者对规划许可证都有了大致的了解了。申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外,还可以利用现代的通讯手段提出申请。若您不懂就可以多咨询一下。
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