


全国
好顺佳集团
2023-05-12 14:23:37
4715
内容摘要:一般办理行政许可证在行政机构受理后的20天内就应该做出决定,如果存在特殊原因需要延长,那么最多只能延长10天就...
一般办理行政许可证在行政机构受理后的20天内就应该做出决定,如果存在特殊原因需要延长,那么最多只能延长10天就必须做出决定。提出申请之后,由行政许可机关对此进行审查,如果提交的材料是符合条件的情况之下,就会作出行政许可的决定。那么碧桂园翡翠天境预售许可证?下面本篇文章就告诉各位。希望本文能帮到您。
一、办理预售许可证的条件是什么
开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;
已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书;
已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;
已确定施工进度和竣工交付使用时间;
已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;
已完成规定的结构工程。
二、办理预售许可证需要的资料有哪些
1.商品房预售申请表,原件(如实、完整填写) (原件)
2.申请报告,原件(说明地块及开发项目情况) (原件)
3.本次申请预售的房屋明细表,原件(含楼栋号、房号、面积等情况) (原件)
4.企业法人营业执照,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
5.房地产开发资质证书,复印件(1.提供原件核对;2.有效期内) (原件和复印件)
6.建设用地批准书及附图,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
7;国有土地使用证及附图,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
8.建设工程规划许可证,复印件(1.提供原件核对;2.如有规划调整的,需提供规划部门批准调整的复函) (原件和复印件)
9.建筑功能指标明细表,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
10.建设工程报建审核书,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
11.报建四至平面图、各单元平面图,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
12.预测绘(算)成果报告,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
13.国有土地使用权出让合同,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
14.已缴纳地价款的发票,复印件(加盖开发公司公章) (原件和复印件)
15.建设工程施工许可证,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
16.单体报建平面四至图(晒蓝)或小区规划报建平面四置图(晒蓝),复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
17.地名办批复的命名文件,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
18.商品房预售款专用账户监管协议书,原件 (原件)
19.商品房预售专户证明,原件 (原件)
20.领取商品房预售许可证委托书,原件 (原件)
21.各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明,原件(两方以上合作开发项目) (原件)
22.拆迁安置补偿情况查询复函(含直管公房和私房),复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
23.前期物业管理中标备案书,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
24.建设单位预交存首期物业专项维修资金确认书,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
25.申请门牌批准通知书,复印件(提供原件核对) (原件和复印件)
三、一般申请预售许可证的流程
第一、预售人申请
第二、窗口受理
第三、初审
1、现场勘察
2、初审意见
第四、处领导复核
第五、局领导审核
第六、市场处缮证
四、办理预售许可证大概需要多久
预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在受理之日起5日内发出受理通知书,依法作出书面决定,批准预售的行政许可,并在作出决定之日起10日内向开发企业发放和交付《商品房预售许可证》。
对于碧桂园翡翠天境预售许可证的介绍,我们就为各位创业者解释这些,预售许可证,想必大家都听说过,实际上预售许可证在生活中应用非常广泛,关于行政许可,其中行政许可程度我国法律也有具体的规定,在我国的市场监督体系中,会对一些特定行业实行许可制度,在公司经营的时候除了需要取得营业执照,还要申请特殊行业的经营许可证。提出预售许可证办理申请之后,由行政许可机关对此进行审查,如果提交的材料是符合条件的情况之下,就会作出行政许可的决定。倘若投资者对预售许可证有一些其他问题不懂的,欢迎进行咨询在线客服,为各位伙伴解答更多疑惑!
上一篇:碧桂园玖玺台预售许可证
下一篇:碧桂园铂悦府预售许可证
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!