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2023-05-12 14:23:07
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内容摘要:可能很多初创者会疑惑,为什么朋友的公司需要办理规划许可证,我没有办理会不会影响业务?营业许可证办理需要申请人身...
可能很多初创者会疑惑,为什么朋友的公司需要办理规划许可证,我没有办理会不会影响业务?营业许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请,经批准之后就可以拿到经营许可证书了。公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。要注意潍坊土地规划乙级资质办理,但愿本篇文章能给创业者带来帮助。
一、申请规划许可证必备要求
1、符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等法定规划;
2、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调;
3、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求;
4、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。
二、申请规划许可证的材料
1.《建设工程规划许可证》申请表(建筑类项目)
2.授权委托书;
3.营业执照(或组织机构代码证)、经办人身份证复印件(注:前面环节已提交过的不需重复提交,如有变更需再次提交);
4.建设项目批准、核准、备案文件(临时建设项目除外)
5.使用土地的证明文件-建设用地批准书或土地证(须提供原件核对)或国有土地出让合同(出让项目提供,须提供原件核对)或用地预审意见。
6.直接进入初步设计审查的建设、发改部门牵头的审查项目还应提供初步设计批复、附图及成果稿文本。
7.相应资质的设计单位设计的建筑方案或初步设计图纸(平、立、剖面图一套),1/500(范围较大时1/1000)总平面蓝图四份(依据承诺许可制度文件,列入承诺许可范围的项目附建设项目许可事项承诺书)、成果电子文件一份(含三维电子模型);
8.非规划牵头审查项目还应提供公示材料(包括社区公示栏图片、现场图片、网上截图)
9.日照补偿协议和经公证的建筑所有权人放弃权利主张的有效证明(辖区范围内达不到日照标准要求的国家、省、市重点建设项目以及其他公共设施建设项目还应提供)
10.违法补办项目提供处罚决定书(需原件核对)
11.补缴土地出让金证明
三、申请规划许可证流程是怎样的
乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设项目提交材料
审批:
1)乡或镇政府对提交材料进行初审,对材料齐全的在《规划许可申请审批表》上提出初审意见;对材料不齐全的,一次性告知5日内补齐
2)报县规划部门依据乡、村庄规划、土地利用规划(国土意见)及国家有关规范、 标准进行核查
发证:
1)符合规划要求的10日内核发《乡村建设规划许可证》
2)不符合规划要求的,不予核发,告知申请人并书面说明因由
四、办理规划许可证一个要多少钱
各地的规费收费标准是不一样的,而且差距比较大,需要到当地规划管理部门具体咨询。
对于潍坊土地规划乙级资质办理的相关信息,我们就为各位创业者解释这些,申请人应当在事先将材料准备齐全。
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