建房有建筑规划许可证

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  好顺佳集团

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  2023-05-12 14:21:40

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一般办理行政许可证在行政机构受理后的20天内就应该做出决定，如果存在特殊原因需要延长，那么最多只能延长10天就必须做出决定。申请行政许可一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。要注意建房有建筑规划许可证，一起来看下此文吧!

建房有建筑规划许可证

一、申请规划许可证的要求是什么

(一)建设项目符合城乡规划;

(二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;

(三)以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;

(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;

(五)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。

二、申请规划许可证需要什么资料呢

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);

2、立项批复;

3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);

4、项目合同(复印件)。

5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置)，同时提供一份电子材料;

6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。

7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:

(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);

(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);

(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);

(4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。

三、办理规划许可证有几种方法

（一）申请个人或单位提出申请

（二）办理《建设用地规划许可证》的项目

（三）区行政服务中心区规划分局窗口对申请项目当场审查作出处理

1.申请材料齐全，符合法定形式（限1个工作日）

2.申请从材料不齐，不符合法定形式，一次性告知申请人需补正的内容

（四）用地科审查（限7个工作日）

（五）提交规划分局例会审核

1.审核通过，提交集宁区规划审查审定委员会审定

2.审核未通过，依据局例会纪要一次性告知申请人或单位

（六）审定通过，告知申请人或单位领取《建设用地规划许可证》，组织测量队、监察队实地放验线。

（七）审定未通过，依据规委会纪要一次性告知申请人或单位。

四、办理规划许可证正常费用

一般直接申请办理，如果符合规定除收取工本费外，不收取任何费用。各地政策有所不同，建议到当地的土地部门咨询办理。

以上便是对建房有建筑规划许可证，这一问题的全面归纳。首先，申请人提出申请办理规划许可证，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。

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