商品房建设工程规划许可证

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2023-05-12 14:20:58
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内容摘要：许可证指的是有关行政许可机关根据行政相对人的申请依法发放的批准书，以许可证的名义出现。首先，申请人提出申请，其...

各类资质· 许可证· 备案办理

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许可证指的是有关行政许可机关根据行政相对人的申请依法发放的批准书，以许可证的名义出现。首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。从事不同的的行业就需要办理不同的许可证来发展业务，换句话来说就是“持证，是合法经营，无证，是违法经营”。现在，本篇文章将带各位伙伴对商品房建设工程规划许可证进行具体了解！但愿此文能帮助到你。

商品房建设工程规划许可证

一、办理规划许可证需要满足什么条件

符合下列全部条件的，可提出申请：

1）建设用地已取得《建设用地方案图》，并在有效期范围内；

2）建设用地已取得《建设用地规划许可证》，并在有效期范围内。

二、申请规划许可证都要什么材料

建设单位信息；

建设工程规划许可证申请表；

人防审查意见书；

计划部门立项批文；

建设用地批准书、用地红线图或土地使用权证；

建设工程规划监测报告；

建筑施工图；

建筑分层面积表、功能分类面积核算表；建筑工程设计方案文本

三、办理规划许可证的具体流程

（一）接件

对申请条件、申请资料进行审查，对申请材料符合要求的，出具《受理通知书》，给予办理；对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的，出具《补正材料通知书》；对于申请材料未能在规定时间补正或建设单位主动提出撤回申请的，出具《不予受理通知书》。

（二）审查

审查人员对建设单位申请材料依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划条例》进行审查，并根据材料审查的结果提出审查意见。

（三）出件

审查结束后，推送至窗口，出具《建设工程规划许可证》，申请人签收送达回执。

四、办理规划许可证价格多少合适

选址意见书、用地规划许可证都是不收费的。只有办理建设工程规划许可证时才收相关规费。

通过以上对商品房建设工程规划许可证的详情概括，行政许可，是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。如果伙伴们还想了解更多可以来多咨询，这样才能了解的更清楚。