东方今典预售许可证

好顺佳集团
2023-05-12 14:19:52
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内容摘要：并不是所有的公司都需要办理预售许可证的，哪些企业需要办理预售许可证呢？从事不同的的行业就需要办理不同的许可证来...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

并不是所有的公司都需要办理预售许可证的，哪些企业需要办理预售许可证呢？从事不同的的行业就需要办理不同的许可证来发展业务，换句话来说就是“持证，是合法经营，无证，是违法经营”。预售许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。那么东方今典预售许可证？此文供各位参考！

东方今典预售许可证

一、申请预售许可证要求

1、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2、取得建设用地规划许可证；

3、已交付全部土地使用权出让金，取得不动产权证书；

4、取得建设工程规划许可证和施工许可证；

5、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上；

6、已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》；

7、已签订前期物业管理合同；

8、已确定竣工及交付日期。

二、申请预售许可证所需资料

1、国有土地使用权证书(原件及复印件);

2、建设工程规划许可证(原件及复印件);

3、建筑工程施工许可证(原件及复印件);

4、商品房预售方案。

5、预售商品房分层分户平面图(由住建部门认可的测绘机构出具的分层分户图)

6、商品房预售总平面图(报经规划部门审核同意的规划平面图)

7、商品房预售款监管证明;

8、落实前期物业管理的证明;

9、白蚁预防合同;

10、工程施工合同;

11、标准地名批准文件;

12、公安编号批准文件;

13、抵押权人同意预售抵押房地产证明;

14、其它。

三、申请预售许可证公司的流程

1.房地产开发企业持相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；

2.工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；

3.经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。

四、申请预售许可证要几天

自受理申请之日起10个工作日。（需补充或补正材料的，材料收齐之日为受理日期）

以上这些就是编辑为你带来的东方今典预售许可证详细解析。对于行政许可所出具的许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。很多业务是需要相关的行业资质的，比如经营许可证，资格证书备案等，需要有许可才能合法经营。倘若各位伙伴对预售许可证遇到啥不懂的，可以伙伴们进行提问咨询。