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2023-05-11 14:17:23
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内容摘要:很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解,预售许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合...
很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解,预售许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请,经批准之后就可以拿到经营许可证书了。申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。下面此文为您介绍谷山壹号房子预售许可证相关内容,但愿本篇文章对你有所益处。
一、简述办理预售许可证的条件
1、持有房产开发企业资质证书、企业法人营业执照。
2、持有使用土地批准文件、土地使用权证书。
3、持有建设工程开工、规划许可证。
4、已通过竣工验收
5、水、电、燃气、通信等配套设施一应俱全
6、已确定进度和交付日期
7、物业管理方案已落实
二、办理预售许可证需要准备那些资料
(1)商品房预售许可证申请表;
(2)开发企业资质证书;
(3)国有土地证或国有土地出让合同;
(4)建设工程规划许可证及附图;
(5)建设工程施工许可证;
(6)商品房开发建设资金投入证明;
(7)建设工程施工合同、进度、进度说明;
(8)营业执照;
(9)商品房预售方案。
三、申请预售许可证步骤是怎样
第一、预售人申请
第二、窗口受理
第三、初审
1、现场勘察
2、初审意见
第四、处领导复核
第五、局领导审核
第六、市场处缮证
四、申请预售许可证一般需要多少时间
办理预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,自受理之日起10日内作出书面决定,并自决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
综合上面所说的谷山壹号房子预售许可证,想必您对预售许可证都知道了。很多人对什么是行政许可证,什么是行政许可这个问题还不太了解,对于行政许可所出具的许可证,当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括:提交申请;等待审查;发给许可等步骤。
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