开发贷与办理预售许可证

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  好顺佳集团

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  2023-05-11 14:14:27

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申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外，还可以利用现代的通讯手段提出申请。那么笔者为大家介绍一下开发贷与办理预售许可证，但愿本文能帮到各位伙伴。

开发贷与办理预售许可证

一、办理预售许可证需要满足什么要求

1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。

2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。

3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续。

4、已确定施工进度和竣工交付使用时间。

5、七层以下的达到主体工程封顶。七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。

6、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。

7、法律、法规规定的其他条件。

二、办理预售许可证需要的资料的都有哪些

（1）商品房预售许可证申请表；

（2）开发企业资质证书；

（3）国有土地证或国有土地出让合同；

（4）建设工程规划许可证及附图；

（5）建设工程施工许可证；

（6）商品房开发建设资金投入证明；

（7）建设工程施工合同、进度、进度说明；

（8）营业执照；

（9）商品房预售方案。

三、申请预售许可证流程是怎样

开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。

四、申请预售许可证一般要多久

楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日

上面就是开发贷与办理预售许可证的相关内容。在我国的市场监督体系中，会对一些特定行业实行许可制度，在公司经营的时候除了需要取得营业执照，还要申请特殊行业的经营许可证。如果你还想了解更多欢迎来各位创业者多咨询。

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