自建房屋规划许可证手续

好顺佳集团
2023-05-10 09:28:30
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内容摘要：并不是所有的公司都需要办理规划许可证的，哪些企业需要办理规划许可证呢？申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以...

各类资质· 许可证· 备案办理

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并不是所有的公司都需要办理规划许可证的，哪些企业需要办理规划许可证呢？申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外，还可以利用现代的通讯手段提出申请。以下将为各位创业者介绍自建房屋规划许可证手续以及相关信息，但愿此文对投资者有所益处。

自建房屋规划许可证手续

一、办理规划许可证需要哪些条件

1、取得与国土部门签订的国有土地使用权出让合同；

2、取得发改部门或上级主管部门文件。

二、企业申请规划许可证需要哪些资料

1、申请书；

2、环评批文(复印件)；

3、备案或核准证书(复印件)；

4、项目选址意见书及建设用地规划许可证(复印件)；

5、土地证(复印件)；

6、规划设计方案批准书(原件)；

7、审批通过的总平面蓝图(加盖规划审批章)；

8、投资计划批复文件(原件)；

9、建设项目公示证明(规划科办理)；

10、垃圾处置证(市政局办理)；

11、配套费、人防费收缴证明(审原件留复印件)；

12、人防证(审原件留复印件)；

13、住宅项目审核意见(住宅项目需房管局审核，原件)；

14、社区用房保证金收缴证明(住宅项目需缴纳社区用房保证金，综合科办理)。

三、办理规划许可证的步骤和流程

1、向乡、镇人民政府提交申请材料。乡、镇人民政府自申请材料齐全之日起十个工作日内将申请材料报送城市、县人民政府城乡规划主管部门。

2、城市、县人民政府城乡规划主管部门自受理乡村建设规划许可申请之日起二十个工作日内进行审查并作出决定。对符合法定条件、标准的，应依法作出准与许可的书面决定，并向申请人核发乡村建设规划许可证。对不符合法定条件、标准的，应依法作出不予许可的书面决定，并说明理由。

3、综上，办理乡村建设规划许可证，需先携带申请材料向乡、镇人民政府提出书面申请，再由城市、县人民政府城乡规划主管部门审核并对符合条件的核发证件。

四、办理规划许可证费用是多少

标准各个地区应该有差异，不过一般都是按照用地面积计算，营业性用房的标准最高，再者就是工业厂房，最高是百分之三点多。

以上这些就是我们整理的关于自建房屋规划许可证手续的相关资料。行政许可证一般是指行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发的行政许可证件。申请办理规划许可证一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。伙伴们在处理的时候欢迎来咨询好顺佳，我们会有专人为大家提供解答。