建设规划许可证影响房产证

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  好顺佳集团

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  2023-05-10 09:25:36

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  4847

办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。如建设规划许可证影响房产证，但愿此文对大家有所帮助。

建设规划许可证影响房产证

一、申请规划许可证应当具备的条件

以出让方式供地：

1、取得国有土地使用权出让合同

2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）

3、取得规划条件通知书

以划拨方式供地：

1、取得选址意见书

2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）

以划拨方式供地和出让方式供地以外（含临时用地）：

1、取得规划条件，根据规划条件的审批意见办理

2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）

3、审定的修建性详细规划（含总平面设计方案）

二、办理规划许可证要哪些资料

1、规划局网站下载申请表

2、工程项目立项批复

3、建设用地规划许可证

4、建设用地许可证，附宗地图

5、方案审批意见书，附方案总平面图及鸟瞰图

6、总平面图2份、建筑施工图一套

7、环保意见或批复

三、办理规划许可证流程有什么

1、首先我们要在周一到周五建设单位工作日，携带相关的资料前去规划局窗口进行申报建设用地规划许可证。

2、窗口人员会收取申报材料，如果发现错误会当场向你指出来，让你当场进行修改。如果发现材料不齐全或者是不符合要求，窗口人员也会让重新提交申报资料。

3、窗口人员收到申报资料核实正确之后，需要在材料上面注明收件的内容和日期。

4、之后将这些申报材料转交给项目经办人，由项目经办人审核，项目经办人接到文件之后发现需要补正的会及时告知申请人，补正相关资料并通知申请人补正材料后进行重新申报。

5、申报材料验收合格之后，项目人会前往现场查看，符合相关的要求之后会签署相关的工作证明，之后会核发建设用地许可证。

6、现场勘察合格之后，会通知申请人到窗口项目单位领取建设用地许可证。

四、申请规划许可证费用是多少

选址意见书、用地规划许可证都是不收费的。只有办理建设工程规划许可证时才收相关规费。

上面这些就是好顺佳为您带来的建设规划许可证影响房产证详细解答。相信各位伙伴对规划许可证都有了大致的了解了。申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外，还可以利用现代的通讯手段提出申请。希望各位创业者通过阅读以后可以更加清楚了解规划许可证的相关疑问。

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