规划许可证主体变更

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  好顺佳集团

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  2023-05-09 09:54:55

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可能很多初创者会疑惑，为什么朋友的公司需要办理许可证，我没有办理会不会影响业务？申请行政许可一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。如规划许可证主体变更，本文供各位参考！

规划许可证主体变更

一、办理规划许可证的条件是什么

其一、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；

其二、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；

其三、取得土地证或者不动产权证。

二、申请规划许可证需要的资料有哪些

1.《建设工程规划许可证》申请表（建筑类项目）

2.授权委托书；

3.营业执照（或组织机构代码证）、经办人身份证复印件（注：前面环节已提交过的不需重复提交，如有变更需再次提交）；

4.建设项目批准、核准、备案文件（临时建设项目除外）

5.使用土地的证明文件－建设用地批准书或土地证（须提供原件核对）或国有土地出让合同（出让项目提供，须提供原件核对）或用地预审意见。

6.直接进入初步设计审查的建设、发改部门牵头的审查项目还应提供初步设计批复、附图及成果稿文本。

7.相应资质的设计单位设计的建筑方案或初步设计图纸（平、立、剖面图一套），1/500（范围较大时1/1000）总平面蓝图四份（依据承诺许可制度文件，列入承诺许可范围的项目附建设项目许可事项承诺书）、成果电子文件一份（含三维电子模型）；

8.非规划牵头审查项目还应提供公示材料(包括社区公示栏图片、现场图片、网上截图)

9.日照补偿协议和经公证的建筑所有权人放弃权利主张的有效证明（辖区范围内达不到日照标准要求的国家、省、市重点建设项目以及其他公共设施建设项目还应提供）

10.违法补办项目提供处罚决定书(需原件核对)

11.补缴土地出让金证明

三、申请规划许可证程序

1、在办理用地规划许可证时，我们可先到规划局咨询清楚办理许可证要准备哪些材料、规划局办公时间等信息。然后我们要准备好建设项目选址意见书、勘测图、申请表等相关资料，到当地规划局提出申请。

2、规划局工作人员受理之后会进行报件登记并且对申请资料进行审核。初步审核通过之后，相关工作人员回去现场进行勘察。最后由分管领导再次进行审核，对于符合要求的报件签发用地规划许可证。规划局工作人员会通过短信等方式通知申报人领取许可证

四、申请规划许可证费用一般多少钱

1、这根据地方规定不同，一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时，配套费会在办理工程时一并收取。

2、地方规定不同，对收费进行不同程度的减免，来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目，只收取工本费，不收取其他费用。

综合以上这些所说的规划许可证主体变更，首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。若是伙伴们想了解更多关于规划许可证的问题，可以来进行提问咨询在线客服，为各位伙伴解答更多疑虑!

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