开发商土地规划许可证没有

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-05-09 09:52:41

• 

  3822

申请行政许可一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。现在我们将为投资者详细的介绍一下开发商土地规划许可证没有，希望此文能帮到伙伴们。

开发商土地规划许可证没有

一、办理规划许可证的条件是什么

1、开发商已经申请获取了建造楼房的详细设计规划，和楼房设计的总方案，并且得到批复；

2、施工方案的通知书已经下达，总的平面图也得到了批复；

3、开发商已经申请且拿到了土地证，即该土地的不动产权证。

二、申请规划许可证提交资料

住宅建设

村民住宅建设项目

1、乡村建设规划许可证(村民住宅建设项目)申报表；

2、建设项目申请书；

3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告；

4、多层建筑需提供相应资质单位设计的施工图2份；

5、消防审核意见；

6、建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件；

7、建设项目对四邻有影响的，需提供四邻签字认可意见；

8、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；

9、法律、法规、规章规定的其他材料。

公共设施

乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设

1、乡村建设规划许可证（乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设）申报表；

2、建设项目申请书；

3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告；

4、相应资质单位设计的施工图3份；

5、消防审核意见；

6、建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件；

7、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；

8、法律、法规、规章规定的其他材料。

三、办理规划许可证操作步骤

1、业主向规划部门申请，部门组织技术审查；

2、审批部门收到《建筑设计方案并联审批通知书》后，应在3个工作日内提出审查意见并签署；

3、根据并联审批单位的《审核意见书》，规划窗口应在4个工作日内完成现场检查，并颁发《建设工程规划许可证》。

四、申请规划许可证收费

各地的规费收费标准是不一样的，而且差距比较大，需要到当地规划管理部门具体咨询。

上面这些是对开发商土地规划许可证没有的解析，提出规划许可证办理申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。若各位创业者不懂请联系好顺佳多咨询吧！

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

土地规划 许可证 开发商 没有