限购地区办资质

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  好顺佳集团

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  2024-11-15 09:01:43

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不同地区的限购资质办理方式

石家庄

• 本市户籍：本市户籍可以贷款购买两套，全款不限得数。
  • 视为石家庄市户籍家庭的情况：
    • 居民家庭成员中至少有一个人具有石家庄市户籍的家庭。
    • 本人为本市集体户口（学校、单位），其集体户口本首负盖有本市公安局章成单位公章，可视为本市户籍。
    • 驻本市部队现役军官和现役武警家庭，有部队开具驻地证明可算作本市户籍。
  • 购房时需提供的备件：
    • 基础备件：
      • 本人身份证；若已婚：需要夫妻双方身份证。
      • 本人户口本（首页/本人页/如有变更页还需要变更页，石家庄集体户口需集体户口首页复印件加盖单位公章）。
      • 婚姻关系证明：已婚需提供结婚证；离婚需提供离婚证和离婚协议或离婚判决书；丧偶需提供配偶死亡证明。
      • 若买方家庭有未成年子女，需提供出生证明，户口本。
    • 驻本市部队现役军人和现役武警家庭购房（需军官级别）的基础备件：
      • 本人的军警身份证。
      • 军官证/警官证。
      • 团级以上部门开具的一致证明。
      • 婚姻关系证明：已婚需提供结婚证；离婚需提供离婚证和离婚协议或离婚判决书；丧偶需提供配偶死亡证明。
      • 若买方家庭有未成年子女，需提供出生证明，户口本。

佛山

• 本市户籍：在限购区域内限购 2 套。

天津

• 天津人：
  • 以个人名下为单位可拥有一套住房，首付 30%（名下无房无贷款记录）。
  • 以家庭为单位可拥有两套住房。

西安

• 限购区域内，外地无房购房者只有满足社保要求（能够提供 2 年以上（含 2 年）个人所得税或社会保险证明）才能购买 1 套住房。

南京

• 非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供 3 年内在南京累计缴纳 2 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。

限购资质办理的常见方式

• 按规定提供社保或者个税证明：在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件。
• 先落户后买房：在一些限购城市，本地人买房的条件更加宽松，如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明。
• 以单位或公司名义买房：多数不受限购政策的影响和限制，但从单位将房产过户到个人，依然受限购政策影响。
• 房屋赠与：在某些城市规定中，赠与房产不受限购政策影响。
• 买商业性质的房屋：目前很多城市商业性质的房屋不限购。

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