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施工承建资质

内容摘要：施工承建资质的定分类施工承建资质是指从事各类建设工程施工活动的企业所必须具备的法定条件和相应等级的技术能力。根据施工项目的不同特...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工承建资质的定分类

施工承建资质是指从事各类建设工程施工活动的企业所必须具备的法定条件和相应等级的技术能力。根据施工项目的不同特点和要求，建设工程施工资质通常分为多个等级和类别。

不同的资质等级和类别代表了企业不同的施工能力和业务范围。例如，房屋建筑工程施工总承包资质就分为特级、一级、二级、三级等不同等级。

获取施工承建资质需要满足一定的条件，并遵循特定的流程。

条件方面：

流程方面：

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业根据申请资质的等级和类别，按照相应的程序提出申请。如申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照规定的申请程序提出；申请省级或设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照其规定的程序提出。
资质许可机关对企业的申请进行审查，包括对企业资产、人员等方面的审核。审核结果将在相关网站公布。

需要注意的是，企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。

不同类型的施工承建资质在等级划分、人员要求、业绩要求等方面存在明显差异。

以建筑工程施工总承包资质为例，特级、一级、二级、三级资质在企业资信能力、主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平、代表工程业绩等方面的要求逐级降低。

特级资质对企业注册资本金、净资产、近三年上缴建筑业营业税、银行授信额度等方面要求极高，同时对企业经理、技术负责人的工作经历和资质，以及企业拥有的注册一级建造师数量等都有严格规定。
一级资质在企业资产、主要人员等方面的要求低于特级资质，但仍较为严格，如净资产需达到1亿元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人等。
二级和三级资质的要求则相对较低，如二级资质的净资产要求为4000万元以上，三级资质的净资产要求为800万元以上。

对于专业承包资质，不同专业的要求也各不相同。例如，地基基础工程专业承包资质与钢结构工程专业承包资质在人员、设备、业绩等方面的要求就有明显区别。

施工承建资质的审核与管理由各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门负责。

审核方面，资质许可机关对企业申报材料存疑的，企业应当提供相关材料原件和证明材料，必要时须配合相关部门进行实地核查。
管理方面，各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。
对于发生违法违规行为的企业，将依法进行查处，并将处罚结果记入建筑业企业信用档案，在全国建筑市场监管与诚信平台公布。

施工承建资质对于建筑企业和建筑市场具有重要意作用。

维护建筑市场竞争秩序，通过制定资质标准并实施市场准入制度，能够较好地体现建筑业企业是否具有相应的建造能力，防止无序竞争。
增强建筑业企业竞争力，资质作为竞标活动的基本“门槛”，和企业的施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等直接相关，不同等级和类别的资质直接代表着企业的竞争力和品牌优势。
促进企业成长壮大，企业在获取和维护资质等级的过程中，不断提升自身实力，适应市场需求。
保障工程质量和安全，具备相应资质的企业通常在技术、管理等方面更有保障，能够降低工程风险。
激发企业活力，企业发现新市场机遇时，通过申报新资质来获取许可，寻求市场的认同。