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2024-11-15 09:00:03
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内容摘要：建筑公司资质的使用一、建筑公司资质的种类和要求建筑公司资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。施工总承包资质包...
建筑公司资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。施工总承包资质包括建筑工程、公路工程、铁路工程等12个类别，一般分为特级、一级、二级、三级四个等级。专业承包资质包括地基基础工程、起重设备安装工程等36个类别，多数分为一级、二级、三级。施工劳务资质不分类别和等级。
不同资质类别和等级对企业的资产、人员、业绩等方面有不同的要求。例如，申请建筑工程施工总承包二级资质，企业净资产需达到 4000 万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格等。
申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
严格按照资质许可的范围承接工程，不得超越资质等级和业务范围。
确保所承接的工程项目符合相关法律法规和技术标准的要求。
资质证书不得转借、出租、出让给其他单位或个人使用。
及时办理资质变更手续，如企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址等发生变化时。
重视业绩备案，在工程竣工验收合格后的规定时间内完成备案，保存好相关证明材料，如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等，以便在资质升级时使用。
关注资质证书的有效期，提前办理延续手续，避免证书过期影响业务开展。
按照规定配备相应的人员，鼓励员工参加相关考试，提升职业水平，为资质升级做准备。
注意工程质量，杜绝安全事故，否则可能导致资质被吊销。
建筑企业应当对现有的资质证书和相关材料进行整理和归档，包括公司资格证件、人员证书和业绩材料等，并对这些证书和材料进行分类管理，定期检查和更新。
制定完整的资质维护管理计划，涵盖资质证书的升级、动态核查、延期等信息的归总与上报；记录人员证书的相关信息，如配备是否完整、是否登记注册和何时办理延续等；在工程竣工后，及时对工程业绩进行整理和上传；登录住建部门网站，实时关注资质动态，了解资质政策变化，并及时上报。
严禁转借、出租、出让资质证书，确保资质证书的使用符合法律法规和相关规定。
出借资质的建筑企业可能需要承担连带责任。例如，在实际施工人借用资质承揽工程的情况下，如果发生纠纷，出借资质的企业可能需要对实际施工人的债务承担连带清偿责任。
未经持证人同意使用其资质证书的企业，可能需要承担民事赔偿责任。
违规使用资质证书可能导致资质被吊销，影响企业的正常经营活动。
挂证行为可能导致持证人承担刑事责任，特别是在发生重大安全事故时。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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