建筑资质延期如何处理合同

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  好顺佳集团

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  2024-11-15 08:59:59

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建筑资质延期合同处理方法

建筑资质延期合同的处理需要遵循一定的流程和步骤。

• 基本材料准备：建筑资质延期企业应具备建筑资质证书正副本原件、安全生产许可证原件、营业执照、公章、政务服务网账号密码、社保账户账号密码。黑名单企业不能办理延期。

• 人员准备：建筑资质延期，人员应根据相应等级合理安排人员配置。建筑业企业申请二级资质延续的技术负责人应满足二级资质标准，其他人员如建造师、工程师、技术工人等按照对应专业的三级标准配置。

• 申报流程：由省级核发的二级资质办理建筑资质延期的企业要以法人名义向企业注册所在地的省级建设行政主管部门提出申请（个别省份下放到市级审批除外），由行政审批处审查合格并签署意见，报建设厅建筑管理处复核。

• 关注政策：住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。

建筑资质延期合同的注意事项

在处理建筑资质延期合同时，有以下重要的注意事项：

• 时间节点：务必注意时间节点，建筑资质延期应提前六个月着手准备，虽然建筑资质延期的法定时间是提前三个月，但是个别企业在经营过程中存在人员不符合资质标准的情况，务必预留三个月时间进行人员补充。所有人员需要提供三个月社保证明，如果到期前三个月再补充人员缴纳社保会影响资质延期效率且容错率很低。

• 人员查重：务必注意人员重复参保或重复入库。全国大部分省份已经实行社保联网，在选择人员的时候一定落实好劳动合同，不要出现异地参保，确保社保唯一，所有人员必须进行查重，查重是确保所配备人员没有别的证书在其他企业重复使用。

• 技术负责人业绩：尽量确保技术负责人业绩可查。技术负责人是重点考核对象，正常情况下技术负责人业绩可查是建筑资质新办时考核的重点并不是建筑资质延期考核的重点。

成功的建筑资质延期合同处理案例

但并非直接针对建筑资质延期合同处理的成功案例：

• 周某、郭某波、廖某、郭某苗等 4 人以每家公司 2 - 3 万元的价格，共同邀请乙建设集团、丙建筑公司、丁建业公司等 92 家公司参与该项目投标，乙建设集团中标。中标后，廖某将项目的施工权出售给罗某根。其中周某、廖某、郭某苗、郭某波分别获利数百万元。后经法院审理，依法判决周某、廖某、郭某波、郭某苗等 4 人犯串通投标罪，判处刑罚并处罚金；出售中标项目违法所得及乙建设集团等公司收取的介绍费予以没收并上缴国库。

建筑资质延期合同相关法律法规

与建筑资质延期合同相关的法律法规包括：

• 《建筑业企业资质管理规定》：企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期……

• 《中华人民共和国建筑法》：勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

建筑资质延期合同纠纷解决途径

建筑资质延期合同纠纷可以通过以下途径解决：

• 和解：即在争议出现时，双方通过协商达成共识来解决问题。

• 调解：即第三方协助下，促进双方达成解决方案。

• 仲裁：即依照双方事先达成的仲裁协议，委托仲裁机构裁决争议。

• 诉讼：依法向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出相应的判决。或者根据仲裁协议申请仲裁裁决。

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