建筑分包资质资料收集规范

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  好顺佳集团

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  2024-11-15 08:59:52

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建筑分包资质资料收集的基本要求

建筑工程分包资质的要求及初步评审标准如下：

• 分包主体具有相应的资质。
• 分包征得发包人的同意。
• 主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包。
• 工程不得全部分包、不得再次进行分包。
• 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
• 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

建筑分包资质资料收集的规范流程

建筑施工劳务分包资质的办理流程如下：

• 达成条件：建筑施工劳务分包资质要求中，资产与人员是最重要的两项条件。
• 准备材料：在整理人员、资产等建筑施工劳务资质要求的材料时，其中需要留意的是人员社保及基本材料，比如营业执照、公司章程、法人材料等。而在正式提出申请之前，还要有申请表作为申请材料。
• 提交申请：向公司注册所在地建筑主管部门提出申请，并将准备好的证明材料直接提交上去，完成资质的申请工作。
• 主管部门审核发证：企业准备的材料提交后，由主管部门进行详细审核，通过审核的企业，即可领导劳务分包资质证书。如果资质审核未通过，需的满足要求后，才能在此提出申请。

建筑分包资质资料的常见类型与收集要点

常见的建筑分包资质资料类型及收集要点如下：

• 企业法人营业执照副本复印件：确保副本真实有效，且在有效期内。
• 企业章程复印件：需附股东签字或盖章页，反映企业的组织架构和管理规定。
• 企业法定代表人和技术负责人的任职文件、股东大会或董事会对两人的任命决议：明确负责人的职责和权限。
• 两人的职称证书、身份证件复印件：验证其专业能力和身份信息。
• 固定办公场所的土地、房屋产权证明或租赁证明：证明企业有稳定的经营场所。
• 设备机具的购置发票、照片：展示企业具备相应的施工设备和工具。
• 企业安全生产管理制度：保障施工过程中的安全管理。
• 持证上岗人员名单：包括技术负责人、现场管理人员、技术工人等，确保人员具备相应的资质证书。
• 专业技术工人职业技能岗位证书复印件和身份证复印件：验证工人的技能水平和身份。
• 劳动合同复印件：明确企业与员工的劳动关系。

建筑分包资质资料收集的注意事项

在建筑分包资质资料收集过程中，需要注意以下事项：

• 资料的时效性：工程技术资料应与工程进度同步，不能后补，前后时间不能矛盾，要相吻合。
• 资料的准确性：工程技术资料应能准确、真实反应施工现场的实际情况。项目资料员应具备审查工程资料的能力，以保证工程资料的准确性。资料表格中的数据是否准确、符合规范要求。验评资料中的检测点数据合格率要满足规范要求。
• 资料的可溯性：工程技术资料要具有可溯性，要经得起检查、盘问、推敲，同时逻辑性要强。
• 资料的完整性：工程技术资料应为原件，填写要完整、真实，签章手续要齐全，不得随意涂改。如有特殊原因不能使用原件的，应在复印件或抄件上加盖公章并注明原件存放处。

不同地区建筑分包资质资料收集规范的差异

• 办理机构：有的地区可能由建设局负责，有的地区可能由市场监督管理局负责，或者两者共同参与。
• 具体材料要求：某些地区可能对特定材料的格式、内容有更详细或特殊的要求，例如营业执照副本的复印要求、人员证书的认定标准等。
• 审核流程：初审、现场考核等环节的具体操作和重点可能有所不同。

最新的建筑分包资质资料收集规范政策

目前的最新政策显示，建筑分包资质的办理和审批有了一些新的变化：

• 住建部发文再次规范资质审批要求，提高审批效率，部分资质审批权限回归住建部，加强对企业重组分立及合并资质核定的考核，考核申报资质企业技术负责人业绩等。
• 部分地区如广州，申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，安全生产许可证变更时需要满足ABC证人员要求。

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