上海企业暂定资质办理流程

好顺佳集团
2024-11-15 08:58:24
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内容摘要：上海企业暂定资质办理的基本要求新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起 30 日内，到房地产主管部门备案。房地产开发主管部门...

各类资质· 许可证· 备案办理

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上海企业暂定资质办理的基本要求

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起 30 日内，到房地产主管部门备案。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后 30 日内向符合条件的企业颁发暂定资质证书。用于企业资质的从业人员（含）企业相应职称人员需在线完成信息建档、个人数字证书申领及相应学历及职称证书的自助核验，无需至窗口进行学历或职称证书原件核对。但网上申请资质事项时，企业合法的财务报表等未经过原件核对属于常见错误。企业使用法人一证通登录市政府“一网通办”平台或市住房城乡建设管理委官网，具体路径为：“企业类办事-本市企业资质申请-建筑业（施工）资质-资质事项新申请”，按非告知承诺方式选择新申请或增项申请。同时，本市核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理和检测机构企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前届满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日，自实施之日起，由上海市建设市场管理信息平台企业资质审批系统自动完成，并同步推送至全国建筑市场监管公共服务平台。企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。

上海企业暂定资质办理的申请材料

申请人向浦东新区政务服务中心综合窗口或者“一网通办”平台提交申请材料。工程设计综合资质企业申请延续，需提供以下材料：

工程设计资质申请表及电子文档。
企业法人营业执照副本复印件。
原工程设计资质证书副本复印件。
符合 2 个工程设计行业甲级资质或 1 个工程设计行业甲级资质和其他 3 个不同行业甲级工程设计专业资质标准要求的注册执业人员的身份证明复印件、加盖执业印章的注册证书复印件。
专业技术人员初级以上职称证书、身份证明复印件。
符合 2 个工程设计行业甲级资质或 1 个工程设计行业甲级资质和其他 3 个不同行业甲级工程设计专业资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证明、职称证书、毕业证书等复印件及近一个月的社保证明原件，主导专业的非注册人员还需提供“专业技术人员基本情况及业绩表”。

企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。用于企业申报的合法的财务报表、固定办公场所证明等材料需要上传扫描件至“企业类办事”→本市企业资质电子化材料维护，并提前到市区各受理服务窗口进行原件核对。企业还需前往上海市数字认证中心各网点办理法人一证通，然后在上海市住房和城乡建设管理委员会网上政务大厅申请数字证书开通。

上海企业暂定资质办理的审批流程

收件。申请人向浦东新区政务服务中心综合窗口或者“一网通办”平台提交申请材料。浦东新区政务服务中心综合窗口收件工作人员依据申请材料目录及形式标准，对申请人提交的申请材料进行审核，对符合要求的出具收件凭证。
受理。
审批。
决定。
制证与送达。

上海企业暂定资质办理的注意事项

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。以建筑工程施工总承包业绩标准为例，需满足建筑施工总承包二级或建筑施工总承包一级的业绩标准 4 类中的 2 类即可，不考核技术负责人申报业绩年限。
二级及以下专业类企业资质每年每度审批两次，申请资质的企业将资料报建设行政主管部门后 60 天内完成。省建设厅受理各市申报资料的时间为每年度的 6 月上旬和 11 月上旬；市建设局受理申报资料时间为 5 月上旬和 10 月上旬。
建筑业企业资质认定分立合并到现场次数为 0 次，法定办结时限为 20 个工作日，承诺办结时限为 15 个工作日。办理地点为上海市徐汇区斜土路街道小木桥路 683 号上海市住房和城乡建设委员会行政服务中心政务服务大厅 5 号、9 号窗口（综合窗口）。

上海企业暂定资质办理的相关政策法规

《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布自 2015 年 3 月 1 日起施行），加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》及相关法律法规制定。