一级资质和一级总承包

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2024-11-15 08:58:21
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内容摘要：一级资质的定分类一级资质是建筑企业在特定领域具备的较高等级资质。建筑资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。不同的资质对企业在资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一级资质的定分类

一级资质是建筑企业在特定领域具备的较高等级资质。建筑资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。不同的资质对企业在资产、施工人员等方面的要求各不相同。建筑业企业资质标准和取得相应资质的企业可以承担工程的具体范围，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。建筑资质分为建筑业企业资质、工程勘察资质、工程设计资质和工程监理企业资质等四个类别。一级建筑资质是指拥有省级或市级建设行政主管部门颁发的《建筑业企业资质证书》的企业，在所在地区具备相应的技术实力、管理能力、经验和信誉等方面的能力。

建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见中指出，企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级(甲级、乙级)；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级(甲级、乙级，部分专业不分等级)；专业作业资质不分类别和等级。

一级总承包的概念和特点

工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

项目总承包模式的特点包括：业主将工程设计、施工、材料和设备采购等工作全部发包给一家承包公司，由其进行实质性设计、施工和采购工作，最后向业主交出一个已达到动用条件的工程。按这种模式发包的工程也称“交钥匙工程”。

工程总承包模式具有诸多优点，如合同关系简单，组织协调工作量小；能缩短建设周期，因为设计与施工由一个单位统筹安排，使两个阶段能够有机地融合，一般都能做到设计阶段与施工阶段相互搭接，对进度目标控制有利；利于投资控制等。

一级资质与一级总承包的区别

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。建筑工程施工总承包二级资质是指企业具有一级资质的基础上，增加了一项以上的工程项目承包能力，如地上 25 层以上的民用建筑工程等。

取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。

具备施工总承包一级资质的企业，可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程，但也可以选择分包或自行施工。

获取一级资质和一级总承包的条件

建筑工程总承包一级资质申请条件包括：

企业资产方面，净资产 1 亿元以上。

企业主要人员方面：

建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。