西昌房屋资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-11-14 10:58:12

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西昌房屋资质办理流程

西昌房屋资质办理流程主要包括以下步骤：

• 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料。

• 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。如果材料不齐全或不符合法定形式，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容；对不属于受理范围的，出具不予受理通知书。

西昌房屋资质办理所需材料

办理西昌房屋资质所需的材料可能因具体资质类型而有所不同。一般来说，常见的材料包括：

• 不动产登记申请书

• 申请人身份证明

• 土地权属材料，如以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设

您可以通过以下方式获取更详细准确的材料清单：

• 在政务中心列表选择“西昌市政务服务中心”——选择“部门预约”——在“事项列表”选择待办事项，进行预约；出现“预约成功”界面——点击“办事指南”，即可显示办事部门、办理地址、办理窗口、所需准备材料

西昌房屋资质办理的条件

西昌房屋资质办理的条件可能因不同的资质类型和具体政策而有所差异。一些常见的条件包括：

• 审查申请人是否符合申请条件（结合西昌市宅基地管理信息平台进行核实）、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请及外观风貌等是否经过村组审核公示；是否符合国土空间规划、用途管制要求

• 在办理《房屋所有权证》后，可按购房面积办理家庭成员（含配偶、子女、父母）入户：购买40—60平方米房屋，可办理2人入户；购买60—90平方米房屋，可办理3人入户；购买90平方米以上房屋，可办理5人入户

西昌房屋资质办理的机构

西昌房屋资质办理的机构主要是西昌市住房和城乡建设局。您可以通过以下方式进行咨询和办理：

• 咨询电话：

• 窗口咨询方式：西昌市保安大厦2楼工程建设服务区西昌市政务服务大厅房管局局窗口39-40号

• 信件地址：西昌市保安大厦2楼工程建设服务区西昌市政务服务大厅房管局局窗口39-40号

• 邮件地址：403309366@

西昌房屋资质办理的注意事项

在办理西昌房屋资质时，需要注意以下事项：

• 窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书

• 办理相关资质可能需要满足特定的条件，如已经办理该建筑工程用地批准手续；依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；有保证工程质量和

补充信息

• 西昌市房地产事务中心整体搬入西昌市政务服务中心3楼，设置了22个服务窗口，提升服务效能，全力优化营商环境和提升群众满意度

• 对西昌市区房屋交易、税收、不动产登记业务实行“一厅通办”，办公地址为西昌市建昌西路278号(山水阳光对面团结村安置点北门旁,11路山水阳光新城站下车即到)，咨询电话：(不动产登记中心)、(房管局)、(地税)

• 西昌建筑施工资质受理机关为西昌住房城乡建设局（有的资质在省上办理），办理地点：凉山州政务中心：西昌市航天大道三段7号3楼

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