首页 > 资质许可

建筑装饰装修资资质

好顺佳集团
2024-11-14 10:57:09
700

内容摘要：建筑装饰装修资质的分类建筑装饰装修资质主要分为一级和二级资质。其中，一级资质标准较高，要求企业在资产、人员、工程业绩等方面具备更强...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

建筑装饰装修资质的分类

建筑装饰装修资质主要分为一级和二级资质。其中，一级资质标准较高，要求企业在资产、人员、工程业绩等方面具备更强大的实力；二级资质则相对较低，是许多新进入该领域企业通常申请的起始等级。

一级资质标准

企业资产：净资产 1500 万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。
企业工程业绩：近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。

二级资质标准

企业资产：净资产 200 万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

建筑装饰装修资质的获取条件

获取建筑装饰装修资质需要满足一系列条件，包括企业资产、企业主要人员、工程业绩等方面。

企业资产方面，二级资质要求净资产达到 200 万元以上。
企业主要人员方面
- 注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
- 技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。
- 中级职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
- 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
- 工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

需要注意的是，不同地区可能会根据实际情况对具体条件有所调整，企业在申请前应详细了解当地的相关规定。

建筑装饰装修资质的办理流程

领取营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
提出书面申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
进行审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
资料上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

在办理过程中，企业应确保提交的资料真实、完整、准确，以免影响审批进度。同时，要关注当地建设主管部门的最新要求和政策变化。

建筑装饰装修资质的有效期和续期要求

建筑装饰装修资质证书的有效期为 5 年。证书有效期是指自企业取得本套证书的首个建筑业企业资质时起算，期间企业除延续、重新核定外，证书有效期不变；重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算（按简化审批手续办理的除外）。

资质证书的延续要求如下：

企业应于资质证书有效期届满 3 个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期 5 年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
企业在资质证书有效期届满前 3 个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。
企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后 3 个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过 3 个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。
资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。

建筑装饰装修资质的相关政策法规

与建筑装饰装修资质相关的政策法规主要包括《建筑装饰装修管理规定》《住宅室内装饰装修管理办法》等。

《建筑装饰装修管理规定》对建筑装饰装修的报建与许可、发包与承包、质量与安全、法律责任等方面进行了详细规定。例如，新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》；独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。

《住宅室内装饰装修管理办法》规定，承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。