建筑企业资质标准及发展

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2024-11-14 10:57:06
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内容摘要：建筑企业资质标准施工资质分类施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中综合资质不分类别和等级；...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑企业资质标准

施工资质分类

施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中综合资质不分类别和等级；施工总承包序列设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包序列设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

资质序列	特点
综合资质	不分类别和等级
施工总承包资质	13 个类别，分为甲级、乙级 2 个等级
专业承包资质	18 个类别，一般分为甲级、乙级 2 个等级，部分专业不分等级
专业作业资质	不分类别和等级

基本条件

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

业务范围

施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。
设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。
取得专业作业资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的专业作业。
取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

建筑企业资质发展

资质改革要点

对于企业经营的改变：企业现有资质证书登记保持不变（最低等级的换发乙级资质证书）。多个资质合并的，原则上新资质标准应包括合并前的所有标准，且企业满足合并前的任一标准即可取得新资质。原资质证书在有效期到期前继续有效，承揽业务范围相应扩大至新资质标准明确的范围。
审批流程的改变：实行全程网上申报和审批，逐步推行电子资质证书，实行企业资质审批一网通办，提升企业资质审批的规范化和便利化水平。进一步加大放权力度，除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批（公路、铁路、水运、民航、水利、通信等资质审批权限由国务院有关主管部门根据实际情况决定），进一步压减审批环节、提高审批效率。
资质申报的种类和渠道的改变：如果企业已取得建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电、矿山、冶金、石油化工、通信工程、机电工程的总承包三级资质更改为总包乙级资质。各地相继出台了一系列政策措施：扩大建筑企业承包工程范围、拓宽资质申报渠道等等，资质改革是必然趋势。

资质升级的意义

资质证书是有等级划分的，不同的资质等级对应相应的施工范围，建筑资质升级的主要作用是让企业取得更高级别的资质证书，同时扩大工程施工范围。建筑资质升级的一方面必要性是因为建筑资质规定，根据建筑资质规定，建筑企业只能在规定范围内开始工程业务，是不能越级施工的，只有取得相应的资质证书才可。建筑资质升级对建筑企业来说作用是多方面的，企业要发展必须进行资质升级。资质升级提升企业竞争力、拥有更多机会、提升企业的信誉度。并且换证以后微小型企业竞争压力更大，只有通过资质升级扩大承接范围增加企业信服力才能保证企业在改革潮流中占领先机。
- 升级建筑资质是企业的必经之路。随着建筑市场竞争的激烈化，面对那些资质级别较低，在资质和人才设备等方面投入不足的企业都将会被市场淘汰掉。而能够迎来新一轮辉煌的，将会是那些及时调整经营战略和企业发展方向的企业。
- 建筑资质升级是必然的选择。从眼下的发展情况来看，在不远的将来，建筑资质新办不再要求企业主要人员，必将导致进入建筑行业的企业增加，有可能会导致建筑三级资质和二级资质公司的大量增加，这样一来，低级别建筑公司的竞争将会更加的激烈。如果你的公司现在还不是一级公司，及时升级为一级公司就显得非常的重要了。同时，新政策对企业的业绩要求也会有所改变，日后的建筑资质升级会更加困难。

高资质在未来行业的发展

从资质标准的定义上来说，升级到高等级后你就会做到很多竞争对手所不能做的事，才能在众多的建筑公司脱颖而出，会立于同行业的上端，从而获得更多的工程项目，为建筑企业自身发展奠定坚实的项目基础。
如果想要在日益激烈的竞争下做的更好，除了做好企业的经营管理外，建筑资质升级就是很大的优势，所以建筑企业资质升级是必不可少的，必须去努力做到重要实情。