建筑业资质停办的影响

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  好顺佳集团

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  2024-11-14 10:57:05

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建筑业资质停办的现状

建筑业资质停办并非是全面性的停止，而是在一定政策调整下的阶段性措施。例如，自 同时，住房和城乡建设部办公厅发布通知，对部分资质证书有效期进行了统一延期，

建筑业资质停办对企业的影响

• 成本与门槛变化

  • 过去，建筑企业为了获取和维护资质，需要投入大量的人力、物力和财力，包括与中介机构合作包装申报材料、挂证聘用技术人员及为其缴纳社保等，花费可能高达上百万甚至上千万。

  • 随着资质改革的推进，企业维护资质的成本下降，资质提升的门槛进一步降低，激发了市场活力。

• 市场竞争格局改变

  • 中小民营企业在建筑行业中占比较大，但大多长期徘徊在低端建筑市场。在以往的资质管理模式下，仅凭资质就可以刷掉一大批中小企业，形成“强者愈强，弱者愈弱”的局面。

  • 资质停办和改革后，对于没有资质、需要挂靠才能开展业务的公司来说是重大利好，节省了大笔挂靠费，增加了市场竞争的公平性。

• 企业发展方向调整

  • 中小施工总承包企业和专业承包企业可以向做专做精的方向迈进，通过改制重组向高等级资质靠近，或者从组织架构上做好施工分包的准备。

  • 有一定条件积累的企业可以尽快完善工程总承包资质，通过培养设计能力、充实设计人员等方式提升自身实力。

建筑业资质停办对行业发展的影响

• 优化市场环境

  • 过去建筑企业资质管理制度不够成熟时，存在造假申报资质的现象，大批名不副实的企业充斥建筑市场，破坏了竞争环境，使得资质失去了原本的意义。

  • 资质改革和停办有助于清理这类不良企业，优化市场环境，促进企业更加注重自身实力和信誉的提升。

• 推动行业创新

  • 资质改革促使建筑企业更加注重技术创新和管理创新，以提升工程质量和效率，推动建筑工业化和装配式建筑的发展。

  • 企业需要不断探索新的建筑技术和管理模式，以适应市场的变化和需求。

• 促进产业升级

  • 随着新型城镇化战略的推进，建筑行业在新型城镇化和基础设施建设中发挥着重要作用，未来将有更多的城市更新、乡村振兴、交通基础设施等项目，这要求建筑企业提升自身能力，抓住发展机遇。

建筑业资质停办后的政策调整

• 资质证书有效期延期

  • 住房和城乡建设部办公厅发布通知，对部分资质证书有效期进行了统一延期，、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，

  • 地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定。

• 企业资质申请调整

  • 具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

建筑业资质停办的案例分析

• 资质撤回案例

  • 对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，会撤回其建筑业企业资质证书。例如，根据《建筑业企业资质管理规定》，企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房部门有权撤回其资质证书。

• 虚假申报案例

  • 部分企业在资质申报过程中存在弄虚作假的行为，如利用虚假材料、以欺骗手段取得资质。例如，黑龙江东辉建筑工程有限公司在2008年申报建筑工程施工总承包一级资质时，申报的多项业绩均非该公司承揽，存在利用虚假材料、以欺骗的手段取得建筑工程施工总承包一级资质的行为，最终被住建部撤销其一级资质。

  • 还有企业通过短期缴纳社保、证书挂靠等虚构资质条件的方式，以虚假资料申办相关资质，从而规避建筑从业资格的实质性要求，这种行为也会受到相应的处罚。

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