物业暂三级资质怎么升

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  好顺佳集团

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  2024-11-13 08:56:16

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物业暂三级资质升级步骤

物业暂三级资质的升级是一个正式的过程，需要满足一系列的条件并提交相应的材料。

1. 检查资质等级

确保您的物业公司目前拥有的是“暂定”三级资质。这种资质通常是新成立物业公司的初始等级，需要在一定条件下才能升级为正式的三级资质。

2. 确认升级条件

为了从暂三级资质升级到正式的三级资质，您需要满足以下条件：

• 注册资本：注册资本需要达到人民币50万元以上。
• 人员配置：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。
• 工作经验：有委托的物业管理项目。
• 管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

3. 准备申请材料

在满足上述条件的基础上，您需要准备以下材料：

• 资质申报表：填写并提交《郑州市物业服务企业资质申报表》。
• 营业执照：营业执照原件及复印件。
• 财务报表：企业最新的财务报表。
• 身份证明：企业法定代表人的身份证明。
• 管理人员任命文件：企业总经理、工程负责人、财务负责人的任命文件。
• 劳动合同：管理和技术人员、物业管理专业人员的劳动合同。
• 业绩材料：企业业绩材料。
• 其他材料：包括但不限于物业服务项目汇总表、前期物业服务合同或物业服务合同、物业项目所在区的项目备案证明等。

4. 提交申请

将准备好的材料提交到郑州市住房保障和房地产管理局指定的综合管理平台进行网上报送。

5. 等待审核

提交申请后，注册所在地的市物业行政主管部门会进行审核。如果不符合要求或资料不齐全，会在15个工作日内退件给您。

6. 获得资质

如果审核通过，您将获得正式的三级资质证书。需要注意的是，暂三级资质证书有效期为1年，而正式的三级资质证书则没有有效期。

从物业暂三级资质升级到正式三级资质需要遵循一系列步骤，包括检查现有资质、确认升级条件、准备申请材料、提交申请、等待审核以及最终获得资质。务必确保所有提交的材料符合规定的要求，以便顺利完成升级过程。

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