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昌平建筑总包资质好办吗

好顺佳集团
2024-11-13 08:55:54
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内容摘要：昌平建筑总包资质办理的综合分析一、昌平建筑总包资质办理流程办理昌平建筑总包资质的流程较为复杂，主要包括以下几个步骤：准备阶段600...

各类资质· 许可证· 备案办理

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昌平建筑总包资质办理的综合分析

一、昌平建筑总包资质办理流程

办理昌平建筑总包资质的流程较为复杂，主要包括以下几个步骤：

准备阶段
- 600万元以上的公司。
- 准备相关的注册材料，如公司章程、股东身份证明等。
人员招聘与注册
- 按标准招聘3名以上建造师（房建）注册到公司。
资料准备与提交
- 准备合法的营业执照、组织机构代码、验资报告、企业章程、办公场所产权证明、法人和三总师的身份证、照片和职称证，20人以上工程及经济类人员身份证和职称证，企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，购买相关机械设备的清单和发票等。
- 在建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案。
- 把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审。
审核与公示
- 区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委组审核，通过后，再网上公示，公告。整个流程下来，预计3个月内可以拿到资质。但实际办理时间可能会受到各种因素的影响，如资料准备的完整性、审核的严格程度等。

二、昌平建筑总包资质办理的要求

办理昌平建筑总包资质需要满足以下要求：

企业方面
- 企业需具备合法的营业执照，并完成注册备案。
- 企业注册资本金应在600万元以上。
- 企业办公地址、资源等基础设施应符合国家规定。
人员方面
- 需招聘3名以上建造师（房建）注册到公司。
- 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
- 企业需具备一定数量的工程师、技术工人等专业人员，并提供社保缴纳记录。
其他方面
- 企业需保证不从事企业资质不相符的业务。
- 企业需具备健全的企业章程、组织机构等。

三、昌平办理建筑总包资质的难度分析

办理昌平建筑总包资质存在一定的难度，主要体现在以下几个方面：

政策法规的变化
- 建筑行业的政策法规不断调整和完善，对企业的要求也在不断提高。例如，资质标准的修订可能导致企业需要满足更高的条件，如扩大工程业绩的考核范围、提高人员素质要求等。
人员配备的困难
- 招聘符合要求的建造师、工程师、尤其是在人员数量和专业素质方面。同时，人员的社保问题也需要严格按照规定处理，否则可能影响资质申请。
业绩和技术负责人业绩的要求
- 企业在初次进行资质申报时，公司名下通常没有工程业绩，此时对技术负责人的业绩要求较高。企业提供的业绩可能因各种小错误而不满足条件，如图纸不全、施工合同与“四库一平台”查询业绩不符等。
资料准备和审核的严格性
- 资质申请需要准备大量的资料，且资料的准确性和完整性要求很高。审核过程中，主管部门对资料的审核非常严格，任何细微的错误或遗漏都可能导致申请被退回。

四、昌平建筑总包资质办理成功案例

以下是一些昌平建筑总包资质办理成功的案例：

有企业通过专业的资质代办公司，成功办理了建筑施工总承包特级资质，并展示了多个成功案例。
一些企业成功办理了施工总承包、专业承包二级资质，并提供了相关的案例图。

五、昌平建筑总包资质办理常见问题

在办理昌平建筑总包资质过程中，常见的问题包括：

工程业绩问题
- 完成建筑施工总承包资质对工程业绩有一定要求，如建筑承包一级资质要求公司过去三年年度项目结算收入高超过2亿元；建筑施工总承包二级资质要求公司近三年每年高项目结算收入超过8000万元；建筑施工总承包三级资质要求公司近三年的项目结算收入超过2400万元。
资质承接范围问题
- 房屋建筑工程施工总承包资质只能承担行业范围内的项目，水利水电、市政公用工程和公路工程等具有专门的施工承包资质，建筑工程施工总承包资质只能参与行业范围内的专业资质的增项。
消防设施工程问题
- 建筑工程施工总承包资质的“消防工程”仅表示消防工程纳入总承包范围，工程总承包资质接下的工程项目，消防工程必须分包给有消防设施专业承包资质的单位。但总承包单位具备消防设施专业承包资质的，不得分包。
专业承包资质问题
- 建筑工程总承包公司涉及多个专业承包资质，如基础和基础工程、结构工程、屋面工程、室内外装修和装修工程、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防和安装工程等。
资质升级问题
- 建筑公司的资质升级需要按照建筑公司的资质标准进行，从三级资质到二级资质，再到一级资质，有的还需要升级到特级资质。在升级之前，公司需要提前了解需要升级的资质类型，每个资质标准的要求都有一定的区别，办理升级时会有一定的差异。