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建筑施工资质认定

内容摘要：建筑施工资质认定的流程建筑施工资质认定的流程通常包括以下几个主要步骤：申请人准备相关材料在四川省政务服务网上传资料并提出申请。申请...

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建筑施工资质认定的流程

建筑施工资质认定的流程通常包括以下几个主要步骤：

申请人准备相关材料在四川省政务服务网上传资料并提出申请。申请人需要准备的材料包括营业执照（免提交）、技术装备（购置发票，标准中未要求则无需提供）、注册建造师注册证书（免提交）、注册建造师身份证（免提交）、中级及以上职称人员身份证、中级及以上职称人员职称证书（学历证明）、技术负责人职称证书或注册证书、技术负责人基本情况及业绩表、技术负责人身份证、技术工人执业培训合格证书或执业技能证书、技术工人身份证、法定代表人身份证、法人承诺书等。
对申请材料齐全、符合法定形式的，审批件按承诺时限办理，不予同意的，告知其理由。将初审结果形成公示意见，在成都市住房和城乡建设局官网发布（每周公示一批）。企业可在公示期间（公示期为个工作日）提出申诉申请，超期未申诉的，视为放弃申诉权利。
公示期满后，根据申诉件的复核情况、督查复核意见，并视企业在公示期间是否被举报以及是否存在《建筑业企业资质管理规定》第二十三条所列违法违规行为，形成行政许可决定，在成都市住房和城乡建设局官网发布通告（每周通告上周公示后的审批意见）。
获得批准的企业登录资质申报系统下载本企业的资质电子证照。

建筑施工资质认定的条件主要包括以下几个方面：

具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。
具有满足本标准要求的资产，如净资产等。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员，包括人员的数量、专业等方面的要求。同时，根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的规定，企业主要人员年龄应在 60 周岁以下。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

与建筑施工资质认定相关的政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日的修订）
《建筑工程施工许可管理办法》（2014 年 6 月 25 日发布）
《中华人民共和国建筑法》（2019 年 5 月 7 日）
《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案》（2021 年 9 月 29 日）
《建筑业企业资质管理规定实施意见》（2008 年 1 月 28 日）

不同类型的建筑施工资质认定在等级划分、承揽业务范围等方面存在区别：

施工总承包企业资质等级标准包括 12 个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）。例如，在建筑工程施工总承包资质标准中，不同等级在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面有不同的要求。特级资质要求企业具有较高的净资产、丰富的工程业绩等；一级资质在资产、人员等方面的要求相对低于特级，但高于二级和三级。
专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）。不同等级在人员、技术装备等方面的要求有所不同。
劳务分包企业资质不分类别与等级。

以下为一些建筑施工资质认定的成功案例分析：

在通过并购重组方式取得建筑资质的案例中，需要对合规性进行分析及风险防范。一方面，资质是建筑企业承揽项目的基础门槛，另一方面，《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规对建筑企业资质管理有明确规定。
在建筑施工企业经营风险防范提示的案例中，如在招投标过程中，投标前对建设单位的资信审查及项目风险研判不足，可能导致中标后因建设单位资金等原因不能履约，或者因缺乏规划及施工许可，建设的项目属违章建筑面临被拆除的风险。